Description
Bienvenido al epitome del confort y el lujo en las Colinas, Carretera Masaya. Esta casa, disponible tanto para renta como venta, es un verdadero sueño hecho realidad. Con una construcción de 210 m² y un amplio terreno de 500 vrs², esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable. La planta alta presenta 3 habitaciones excepcionales, cada una con su baño privado, aire acondicionado y abanico. En la planta baja, un medio baño, sala, comedor y cocina te reciben en un espacio abierto y luminoso. Un cuarto de servicio con baño propio y área de lavandería brindan funcionalidad adicional. El tanque de agua subterráneo con bomba de agua a presión asegura un suministro constante, mientras que la amplia terraza y patio son perfectos para momentos al aire libre. Los acabados de lujo, el piso de porcelanato y las puertas de madera realzan la elegancia de la casa. Extras como la cerca eléctrica, parqueo para varios vehículos y portón eléctrico garantizan seguridad y comodidad. Además, el granito y la atención meticulosa a los detalles agregan un toque de distinción. Tanto si buscas alquilar como comprar, esta casa es una inversión excepcional. Con un precio de alquiler de $1000 dólares y negociables $180,000 dólares para la venta, esta propiedad es la realización de tus deseos de vivir en un entorno lujoso y funcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de llamarla tu hogar! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.What this property offers
Rooms & spaces
- Cuarto de Servicio
Outdoors & common areas
- Jardín
Garage & parking
- Garaje
Security
- Muro perimetral
- Cerca eléctrica
- Portón eléctrico
Services & equipment
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (27 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 900 por m² de construcción. Entre las 27 casas en venta de Las Colinas con una superficie parecida —entre 100 y 400 m²— el promedio es de US$ 985 por m². Esta casa está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 180,000. Superficie construida: 200 m². Terreno: 500 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 900 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4111. Publicado el 18 ago 2023 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 95 propiedades publicadas en Las Colinas: 46 casas en venta, 17 casas en alquiler, 13 terrenos en venta, 8 apartamentos en alquiler, 4 apartamentos en venta, 4 oficinas en alquiler.
Entre las 46 casas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 205,000 y US$ 415,000, y el precio típico es US$ 325,000. Esta casa, a US$ 180,000, tiene 3 más económicas y 40 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 40 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 786 y US$ 1,129 por m², y el típico es US$ 945 por m². Esta propiedad está en US$ 900 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Las Colinas el precio típico es de US$ 325,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 40 casas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 786 y US$ 1,129 por m², y el típico es US$ 945 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Las Colinas?
El anuncio declara 200 m² de construcción, un terreno de 500 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Cerca eléctrica, Portón eléctrico, Tanque de agua.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta casa pide US$ 900 por m². El promedio de las 27 casas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 985 por m², así que está 9% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 46 casas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 95 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 17 casas en alquiler, 13 terrenos en venta, 8 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4111. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.