Description
Excellent house for sale in Santo Domingo, Managua. It features 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 parking spaces. With 350 m² of construction and 1000 v² of land. Built in 2026. Excellent location with easy access to services, shopping and transport routes.What this property offers
Rooms & spaces
- Cuarto de Servicio
Outdoors & common areas
- Condominio
- Terraza
- Patio
Garage & parking
- Garaje
Security
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (89 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,286 por m² de construcción. Entre las 89 casas en venta de Santo Domingo con una superficie parecida —entre 175 y 700 m²— el promedio es de US$ 1,228 por m². Esta casa está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 450,000. Superficie construida: 350 m². Terreno: 1,000 varas². 4 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,286 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-4309. Publicado el 23 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 201 propiedades publicadas en Santo Domingo: 111 casas en venta, 43 terrenos en venta, 20 casas en alquiler, 13 apartamentos en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 4 apartamentos en venta.
Entre las 111 casas en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 317,000 y US$ 567,500, y el precio típico es US$ 415,000. Esta casa, a US$ 450,000, tiene 59 más económicas y 48 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 102 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 1,042 y US$ 1,415 por m², y el típico es US$ 1,158 por m². Esta propiedad está en US$ 1,286 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 46, con un precio típico de US$ 325,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 415,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santo Domingo?
Entre las 102 casas en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,042 y US$ 1,415 por m², y el típico es US$ 1,158 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Santo Domingo?
El anuncio declara 350 m² de construcción, un terreno de 1,000 varas², 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Condominio, Terraza, Patio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Esta casa pide US$ 1,286 por m². El promedio de las 89 casas en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 1,228 por m², así que está 5% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 111 casas en venta publicadas en Santo Domingo, dentro de un total de 201 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 43 terrenos en venta, 20 casas en alquiler, 13 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-4309. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.