Description
House for sale in Nindirí, Masaya with 3 bedrooms, 3 bathrooms and 195 m² of construction and 1,195 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, maid quarters, air conditioning, garden, terrace and garage. Asking price US$ 215,000 (1,103 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
Outdoors & common areas
- Jardín
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
Services & equipment
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (3 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,103 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Nindirí con una superficie parecida —entre 98 y 390 m²— el promedio es de US$ 900 por m². Esta casa está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 215,000. Superficie construida: 195 m². Terreno: 1,195 varas². 3 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 1,103 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4478. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Nindirí: 11 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 5 casas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre las 5 casas en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 130,000 y US$ 215,000, y el precio típico es US$ 140,000. Esta casa, a US$ 215,000, tiene 3 más económicas y 1 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 940 y US$ 1,484 por m², y el típico es US$ 1,124 por m². Esta propiedad está en US$ 1,103 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Masaya: Masatepe tiene 7, con un precio típico de US$ 115,000, Masaya tiene 4, con un precio típico de US$ 115,000. En Nindirí el precio típico es de US$ 140,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nindirí?
Entre las 4 casas en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 940 y US$ 1,484 por m², y el típico es US$ 1,124 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Nindirí?
El anuncio declara 195 m² de construcción, un terreno de 1,195 varas², 3 habitaciones y 1 piso. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Esta casa pide US$ 1,103 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 900 por m², así que está 23% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Nindirí, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4478. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.