Description
House for sale in Carretera Vieja a León, Managua with 2 bedrooms, 2 bathrooms and 171 m² of construction and 1,500 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, terrace and garage. Asking price US$ 75,000 (439 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Sala y Comedor
- Cocina
Outdoors & common areas
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (10 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 439 por m² de construcción. Entre las 10 casas en venta de Carretera Vieja a León con una superficie parecida —entre 86 y 342 m²— el promedio es de US$ 793 por m². Esta casa está 45% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 75,000. Superficie construida: 171 m². Terreno: 1,500 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 439 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: AK-4693. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 71 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 29 terrenos en venta, 25 casas en venta, 8 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 casas en alquiler, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 25 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 125,000 y US$ 270,000, y el precio típico es US$ 180,000. Esta casa, a US$ 75,000, tiene 2 más económicas y 22 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 636 y US$ 837 por m², y el típico es US$ 743 por m². Esta propiedad está en US$ 439 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 23 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 636 y US$ 837 por m², y el típico es US$ 743 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 171 m² de construcción, un terreno de 1,500 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 439 por m². El promedio de las 10 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 793 por m², así que está 45% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 25 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 71 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 29 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4693. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.