Description
Lot for sale in Managua with 14,600 sq varas of land. Asking price US$ 233,600.What this property offers
Services & equipment
- Sistema de Agua
- Electricidad
About the land
- Plano
- Apto Urbanizar
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Managua (4 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 16 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de Managua con una superficie parecida —entre 7,300 y 29,200 v²— el promedio es de US$ 38 por v². Este terreno está 58% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Managua. Precio publicado: US$ 233,600. Terreno: 14,600 varas². Sale a US$ 16 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4714. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Managua
Managua pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 41 propiedades publicadas en Managua: 14 casas en venta, 7 terrenos en venta, 3 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler, 3 apartamentos en venta, 2 apartamentos en alquiler.
Entre los 7 terrenos en venta de Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 326,800 y US$ 712,935, y el precio típico es US$ 525,000. Este terreno, a US$ 233,600, tiene 1 más económicos y 5 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 7 terrenos en venta de Managua que declaran superficie está entre US$ 13 y US$ 38 por v², y el típico es US$ 20 por v². Esta propiedad está en US$ 16 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 43, con un precio típico de US$ 300,000, Carretera Masaya tiene 41, con un precio típico de US$ 220,000, Villa Fontana tiene 33, con un precio típico de US$ 165,000. En Managua el precio típico es de US$ 525,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Managua?
Entre las 7 terrenos en venta de Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 13 y US$ 38 por v², y el típico es US$ 20 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Managua?
El anuncio declara un terreno de 14,600 varas². Además figuran 4 amenidades: Plano, Sistema de Agua, Electricidad, Apto Urbanizar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Managua?
Este terreno pide US$ 16 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de Managua con superficie parecida es de US$ 38 por v², así que está 58% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Managua?
Hoy hay 7 terrenos en venta publicados en Managua, dentro de un total de 41 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 14 casas en venta, 3 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4714. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.