Description
House for sale in Carretera Masaya, Managua with 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 floors and 280 m² of construction and 920 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, laundry area, air conditioning, garden, terrace, swimming pool, garage, 24-hour security, electric fence and water tank. Asking price US$ 339,000 (1,211 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Outdoors & common areas
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Patio
Garage & parking
- Garaje
Security
- Seguridad
- Alarma
- Cerca eléctrica
- Verjas
Services & equipment
- Aire Acondicionado
- Tanque de agua
- Agua Caliente
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (50 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,211 por m² de construcción. Entre las 50 casas en venta de Carretera Masaya con una superficie parecida —entre 140 y 560 m²— el promedio es de US$ 870 por m². Esta casa está 39% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 339,000. Superficie construida: 280 m². Terreno: 920 varas². 3 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 1,211 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4865. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 188 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 74 casas en venta, 41 terrenos en venta, 19 bodegas en alquiler, 12 oficinas en alquiler, 7 casas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler.
Entre las 74 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 130,000 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 190,000. Esta casa, a US$ 339,000, tiene 61 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 65 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 654 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 819 por m². Esta propiedad está en US$ 1,211 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000, Las Colinas tiene 46, con un precio típico de US$ 325,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 190,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 65 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 654 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 819 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 280 m² de construcción, un terreno de 920 varas², 3 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 17 amenidades: Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Seguridad, Piscina, Terraza, Alarma, Cerca eléctrica, Verjas, Tanque de agua, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 1,211 por m². El promedio de las 50 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 870 por m², así que está 39% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 74 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 188 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 41 terrenos en venta, 19 bodegas en alquiler, 12 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4865. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.