Description
House for sale or rent in Carretera Norte, Managua with 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2 floors and 374 m² of construction and 579 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, laundry area, garden, terrace, garage, 24-hour security, perimeter wall, electric fence and water tank. Asking price US$ 190,000 (508 per m²). Monthly rent US$ 1,250.What this property offers
Rooms & spaces
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Outdoors & common areas
- Jardín
- Terraza
- Jacuzzi
Garage & parking
- Garaje
Security
- Muro perimetral
- Seguridad
- Cerca eléctrica
Services & equipment
- Tanque de agua
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (3 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 508 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Carretera Norte con una superficie parecida —entre 187 y 748 m²— el promedio es de US$ 368 por m². Esta casa está 38% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 190,000. Superficie construida: 374 m². Terreno: 579 varas². 4 habitaciones. 2 pisos. Sale a US$ 508 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4886. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 48 propiedades publicadas en Carretera Norte: 16 bodegas en alquiler, 16 terrenos en venta, 5 casas en venta, 4 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 2 bodegas en venta.
Entre las 5 casas en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 68,500 y US$ 100,000, y el precio típico es US$ 75,000. Esta casa, a US$ 190,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 4 casas en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 312 y US$ 458 por m², y el típico es US$ 384 por m². Esta propiedad está en US$ 508 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 75,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Norte?
Entre las 4 casas en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 312 y US$ 458 por m², y el típico es US$ 384 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Norte?
El anuncio declara 374 m² de construcción, un terreno de 579 varas², 4 habitaciones y 2 pisos. Además figuran 12 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Terraza, Cerca eléctrica, Jacuzzi, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, entre otras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Esta casa pide US$ 508 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 368 por m², así que está 38% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Carretera Norte, dentro de un total de 48 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 bodegas en alquiler, 16 terrenos en venta, 4 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4886. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.