Description
House for sale in Carretera Nueva León, Managua with 20 bedrooms, 10 bathrooms and 820 m² of construction and 35,000 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, garden, swimming pool, garage and water tank. Asking price US$ 250,000 (305 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Outdoors & common areas
- Jardín
- Piscina
- Patio
Garage & parking
- Garaje
Services & equipment
- Tanque de agua
About the land
- Esquina
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 305 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Carretera Nueva León con una superficie parecida —entre 410 y 1,640 m²— el promedio es de US$ 388 por m². Esta casa está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 250,000. Superficie construida: 820 m². Terreno: 35,000 varas². 20 habitaciones. Sale a US$ 305 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-4963. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 43 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 20 casas en venta, 11 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en venta, 1 oficinas en venta.
Entre las 20 casas en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 72,500 y US$ 235,000, y el precio típico es US$ 105,000. Esta casa, a US$ 250,000, tiene 15 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 19 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 401 y US$ 699 por m², y el típico es US$ 500 por m². Esta propiedad está en US$ 305 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 105,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Nueva León?
Entre las 19 casas en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 401 y US$ 699 por m², y el típico es US$ 500 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Nueva León?
El anuncio declara 820 m² de construcción, un terreno de 35,000 varas² y 20 habitaciones. Además figuran 9 amenidades: Jardín, Garaje, Piscina, Tanque de agua, Sala y Comedor, Cocina, Patio, Depósito / Bodega, Esquina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Esta casa pide US$ 305 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 388 por m², así que está 21% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 20 casas en venta publicadas en Carretera Nueva León, dentro de un total de 43 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-4963. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.