Description
House for sale in Bolonia, Managua with 2 bedrooms, 5 bathrooms, 3 floors and 440 m² of construction and 624 sq varas of land. It includes kitchen, air conditioning, garage, 24-hour security and security cameras. Asking price US$ 220,000 (500 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Cocina
Garage & parking
- Garaje
Security
- Seguridad
- Cámaras
Services & equipment
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (21 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 500 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de Bolonia con una superficie parecida —entre 220 y 880 m²— el promedio es de US$ 561 por m². Esta casa está 11% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 220,000. Superficie construida: 440 m². Terreno: 624 varas². 2 habitaciones. 3 pisos. Sale a US$ 500 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5006. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 50 propiedades publicadas en Bolonia: 25 casas en venta, 10 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en venta, 2 locales comerciales en alquiler, 2 casas en alquiler, 2 oficinas en venta.
Entre las 25 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 159,000 y US$ 225,000, y el precio típico es US$ 197,500. Esta casa, a US$ 220,000, tiene 16 más económicas y 7 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 407 y US$ 694 por m², y el típico es US$ 557 por m². Esta propiedad está en US$ 500 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 197,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 23 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 407 y US$ 694 por m², y el típico es US$ 557 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 440 m² de construcción, un terreno de 624 varas², 2 habitaciones y 3 pisos. Además figuran 5 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Seguridad, Cocina, Cámaras.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 500 por m². El promedio de las 21 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 561 por m², así que está 11% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 25 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 50 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 oficinas en alquiler, 6 locales comerciales en venta, 2 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5006. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.