Description
Beach house for sale in San Juan del Sur, Rivas with 3 bedrooms, 2 bathrooms and 210 m² of construction and 395 sq varas of land. It includes maid quarters, terrace, swimming pool, garage and 24-hour security. Asking price US$ 230,000 (1,095 per m²). Nearby: shopping centers.What this property offers
Rooms & spaces
- Cuarto de Servicio
Outdoors & common areas
- Piscina
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
Security
- Seguridad
Views & surroundings
- En Residencial
Sitios cercanos
- Centros comerciales
Muebles
- Amueblada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (9 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa de playa pide US$ 1,095 por m² de construcción. Entre las 9 casas de playa en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 105 y 420 m²— el promedio es de US$ 1,614 por m². Esta casa de playa está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa de playa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 230,000. Superficie construida: 210 m². Terreno: 395 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,095 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5075. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 40 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 15 terrenos en venta, 11 casas de playa en venta, 7 apartamentos en venta, 5 casas en venta, 1 fincas en venta, 1 casas de playa en alquiler.
Entre las 11 casas de playa en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 260,000 y US$ 487,500, y el precio típico es US$ 349,000. Esta casa de playa, a US$ 230,000, tiene 2 más económicas y 8 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 10 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,176 y US$ 1,999 por m², y el típico es US$ 1,432 por m². Esta propiedad está en US$ 1,095 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas de playa en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 7, con un precio típico de US$ 1,650,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 349,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 10 casas de playa en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,176 y US$ 1,999 por m², y el típico es US$ 1,432 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de playa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 210 m² de construcción, un terreno de 395 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Piscina, Terraza, Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa de playa pide US$ 1,095 por m². El promedio de las 9 casas de playa en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 1,614 por m², así que está 32% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas de playa en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 11 casas de playa en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 40 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 15 terrenos en venta, 7 apartamentos en venta, 5 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5075. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.