Description
House for sale in Altamira, Managua with 3 bedrooms, 2 bathrooms and 138 m² of construction and 195 sq varas of land. It includes kitchen and laundry area. Asking price US$ 55,000 (399 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Cocina
- Lavandería
Outdoors & common areas
- Patio
Is the price right? Compare it with the area
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Altamira (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 399 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Altamira con una superficie parecida —entre 69 y 276 m²— el promedio es de US$ 806 por m². Esta casa está 51% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Altamira, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 55,000. Superficie construida: 138 m². Terreno: 195 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 399 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5161. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Altamira
Altamira es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 26 propiedades publicadas en Altamira: 9 casas en venta, 4 oficinas en alquiler, 4 locales comerciales en venta, 3 locales comerciales en alquiler, 2 casas en alquiler, 1 oficinas en venta.
Entre las 9 casas en venta de Altamira, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 155,000 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 180,000. Esta casa, a US$ 55,000, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 7 casas en venta de Altamira que declaran superficie está entre US$ 467 y US$ 856 por m², y el típico es US$ 822 por m². Esta propiedad está en US$ 399 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Altamira el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Altamira?
Entre las 7 casas en venta de Altamira que declaran superficie, la mitad está entre US$ 467 y US$ 856 por m², y el típico es US$ 822 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Altamira?
El anuncio declara 138 m² de construcción, un terreno de 195 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Cocina, Patio, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Altamira?
Esta casa pide US$ 399 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Altamira con superficie parecida es de US$ 806 por m², así que está 51% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Altamira?
Hoy hay 9 casas en venta publicadas en Altamira, dentro de un total de 26 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 4 oficinas en alquiler, 4 locales comerciales en venta, 3 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Altamira?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5161. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.