Description
Apartment for sale in Villa Fontana, Managua with 2 bedrooms, 2 bathrooms and 150 m² of construction and 213 sq varas of land. It includes garden and swimming pool. Asking price US$ 165,000 (1,100 per m²).What this property offers
Outdoors & common areas
- Jardín
- Piscina
- Condominio
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana (9 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 1,100 por m² de construcción. Entre los 9 apartamentos en venta de Villa Fontana con una superficie parecida —entre 75 y 300 m²— el promedio es de US$ 1,150 por m². Este apartamento está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 165,000. Superficie construida: 150 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 1,100 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5199. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Villa Fontana
Villa Fontana es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 99 propiedades publicadas en Villa Fontana: 34 casas en venta, 33 terrenos en venta, 10 apartamentos en venta, 6 casas en alquiler, 6 apartamentos en alquiler, 4 oficinas en alquiler.
Entre los 10 apartamentos en venta de Villa Fontana, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 135,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 257,500. Este apartamento, a US$ 165,000, tiene 3 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie está entre US$ 1,100 y US$ 1,256 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 1,100 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 5, con un precio típico de US$ 85,000, Las Colinas tiene 4, con un precio típico de US$ 830,000, Santo Domingo tiene 4, con un precio típico de US$ 267,500. En Villa Fontana el precio típico es de US$ 257,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Villa Fontana
Casas en venta en Villa Fontana 34 Terrenos en venta en Villa Fontana 33 Apartamentos en venta en Villa Fontana 10 Casas en alquiler en Villa Fontana 6 Apartamentos en alquiler en Villa Fontana 6 Oficinas en alquiler en Villa Fontana 4Apartamentos en venta en otras zonas
Carretera Masaya 5 Las Colinas 4 Santo Domingo 4 Villa Fontana Sur 4 Managua 3 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana?
Entre las 9 apartamentos en venta de Villa Fontana que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,100 y US$ 1,256 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana?
El anuncio declara 150 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Jardín, Piscina, Condominio.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana?
Este apartamento pide US$ 1,100 por m². El promedio de las 9 apartamentos en venta de Villa Fontana con superficie parecida es de US$ 1,150 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana?
Hoy hay 10 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana, dentro de un total de 99 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 34 casas en venta, 33 terrenos en venta, 6 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5199. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.