Description
Lot for sale in Carretera Nueva León, Managua with 480 sq varas of land. Asking price US$ 32,160.What this property offers
About the land
- Plano
Views & surroundings
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
Acceso
- Calle asfaltada
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (3 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 67 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de Carretera Nueva León con una superficie parecida —entre 240 y 960 v²— el promedio es de US$ 55 por v². Este terreno está 22% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 32,160. Terreno: 480 varas². Sale a US$ 67 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5227. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 43 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 20 casas en venta, 11 terrenos en venta, 6 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta, 2 bodegas en venta, 1 oficinas en venta.
Entre los 11 terrenos en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 28,580 y US$ 320,000, y el precio típico es US$ 181,520. Este terreno, a US$ 32,160, tiene 3 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 11 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 60 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 67 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 43, con un precio típico de US$ 300,000, Carretera Masaya tiene 41, con un precio típico de US$ 220,000, Villa Fontana tiene 33, con un precio típico de US$ 165,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 181,520.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Nueva León?
Entre las 11 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 60 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Nueva León?
El anuncio declara un terreno de 480 varas². Además figuran 3 amenidades: Plano, Acceso Pavimentado, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Este terreno pide US$ 67 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 55 por v², así que está 22% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 11 terrenos en venta publicados en Carretera Nueva León, dentro de un total de 43 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 20 casas en venta, 6 bodegas en alquiler, 2 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5227. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.