Description
Lot for sale in Carretera Norte, Managua with 30,000 sq varas of land. Asking price US$ 435,000. Nearby: shopping centers.What this property offers
About the land
- Plano
Views & surroundings
- Acceso Pavimentado
- En Residencial
- Sobre Carretera
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (9 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 15 por v² de terreno. Entre los 9 terrenos en venta de Carretera Norte con una superficie parecida —entre 15,000 y 60,000 v²— el promedio es de US$ 32 por v². Este terreno está 55% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 435,000. Terreno: 30,000 varas². Sale a US$ 15 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5256. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 48 propiedades publicadas en Carretera Norte: 16 bodegas en alquiler, 16 terrenos en venta, 5 casas en venta, 4 locales comerciales en alquiler, 3 oficinas en alquiler, 2 bodegas en venta.
Entre los 16 terrenos en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 480,000 y US$ 3,125,000, y el precio típico es US$ 680,690. Este terreno, a US$ 435,000, tiene 2 más económicos y 13 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 16 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 12 y US$ 24 por v², y el típico es US$ 17 por v². Esta propiedad está en US$ 15 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 43, con un precio típico de US$ 300,000, Carretera Masaya tiene 41, con un precio típico de US$ 220,000, Villa Fontana tiene 33, con un precio típico de US$ 165,000. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 680,690.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Norte?
Entre las 16 terrenos en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 12 y US$ 24 por v², y el típico es US$ 17 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Norte?
El anuncio declara un terreno de 30,000 varas². Además figuran 4 amenidades: Plano, Acceso Pavimentado, En Residencial, Sobre Carretera.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Este terreno pide US$ 15 por v². El promedio de las 9 terrenos en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 32 por v², así que está 55% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 16 terrenos en venta publicados en Carretera Norte, dentro de un total de 48 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 16 bodegas en alquiler, 5 casas en venta, 4 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5256. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.