Description
Commercial unit for sale in Linda Vista Norte, Managua with 348 m² of construction and 494 sq varas of land. Asking price US$ 350,000 (1,006 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Depósito / Bodega
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Linda Vista Norte (3 activas de tamaño similar).
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En números: este local comercial pide US$ 1,006 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de Linda Vista Norte con una superficie parecida —entre 174 y 696 m²— el promedio es de US$ 867 por m². Este local comercial está 16% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Local comercial en venta en Linda Vista Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 348 m². Sale a US$ 1,006 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5414. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Linda Vista Norte
Linda Vista Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 6 propiedades publicadas en Linda Vista Norte: 3 casas en venta, 3 locales comerciales en venta.
Entre los 3 locales comerciales en venta de Linda Vista Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 245,000 y US$ 522,500, y el precio típico es US$ 350,000. Este local comercial, a US$ 350,000, tiene 1 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 locales comerciales en venta de Linda Vista Norte que declaran superficie está entre US$ 773 y US$ 1,030 por m², y el típico es US$ 1,006 por m². Esta propiedad está en US$ 1,006 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 6, con un precio típico de US$ 780,000, Altamira tiene 4, con un precio típico de US$ 785,000, San Rafael del Sur tiene 4, con un precio típico de US$ 144,250. En Linda Vista Norte el precio típico es de US$ 350,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Linda Vista Norte
Casas en venta en Linda Vista Norte 3 Locales comerciales en venta en Linda Vista Norte 3Locales comerciales en venta en otras zonas
Bolonia 6 San Rafael del Sur 4 Altamira 4 Carretera Masaya 3 Colonia Managua 3 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Linda Vista Norte?
Entre las 3 locales comerciales en venta de Linda Vista Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 773 y US$ 1,030 por m², y el típico es US$ 1,006 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Linda Vista Norte?
El anuncio declara 348 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Linda Vista Norte?
Este local comercial pide US$ 1,006 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de Linda Vista Norte con superficie parecida es de US$ 867 por m², así que está 16% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Linda Vista Norte?
Hoy hay 3 locales comerciales en venta publicados en Linda Vista Norte, dentro de un total de 6 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Linda Vista Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5414. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.