Description
House for sale in Reparto San Juan, Managua with 4 bedrooms, 3 bathrooms and 306 m² of construction and 3,052 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, maid quarters, laundry area, air conditioning, garden, terrace and garage. Asking price US$ 400,000 (1,307 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Cuarto de Servicio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Outdoors & common areas
- Jardín
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
Services & equipment
- Aire Acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Reparto San Juan (11 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,307 por m² de construcción. Entre las 11 casas en venta de Reparto San Juan con una superficie parecida —entre 153 y 612 m²— el promedio es de US$ 1,040 por m². Esta casa está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Reparto San Juan, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 400,000. Superficie construida: 306 m². Terreno: 3,052 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 1,307 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5519. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Reparto San Juan
Reparto San Juan es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Reparto San Juan: 12 casas en venta, 3 apartamentos en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 locales comerciales en alquiler, 1 casas en alquiler, 1 oficinas en alquiler.
Entre las 12 casas en venta de Reparto San Juan, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 290,000 y US$ 496,000, y el precio típico es US$ 342,500. Esta casa, a US$ 400,000, tiene 7 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 11 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie está entre US$ 763 y US$ 1,279 por m², y el típico es US$ 942 por m². Esta propiedad está en US$ 1,307 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Reparto San Juan el precio típico es de US$ 342,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Reparto San Juan
Casas en venta en Reparto San Juan 12 Apartamentos en alquiler en Reparto San Juan 3Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Reparto San Juan?
Entre las 11 casas en venta de Reparto San Juan que declaran superficie, la mitad está entre US$ 763 y US$ 1,279 por m², y el típico es US$ 942 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Reparto San Juan?
El anuncio declara 306 m² de construcción, un terreno de 3,052 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Aire Acondicionado, Jardín, Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Reparto San Juan?
Esta casa pide US$ 1,307 por m². El promedio de las 11 casas en venta de Reparto San Juan con superficie parecida es de US$ 1,040 por m², así que está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Reparto San Juan?
Hoy hay 12 casas en venta publicadas en Reparto San Juan, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 3 apartamentos en alquiler, 2 locales comerciales en venta, 2 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Reparto San Juan?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5519. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.