Description
House for sale in Diriamba, Carazo with 5 bedrooms, 5 bathrooms and 750 m² of construction and 2,500 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, terrace, swimming pool, garage, perimeter wall and electric fence. Asking price US$ 750,000 (1,000 per m²).What this property offers
Rooms & spaces
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
Outdoors & common areas
- Piscina
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
Security
- Muro perimetral
- Cerca eléctrica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,000 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Diriamba con una superficie parecida —entre 375 y 1,500 m²— el promedio es de US$ 615 por m². Esta casa está 63% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 750,000. Superficie construida: 750 m². Terreno: 2,500 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 1,000 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5554. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Diriamba: 10 terrenos en venta, 9 casas en venta, 4 fincas en venta.
Entre las 9 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 125,000 y US$ 300,000, y el precio típico es US$ 225,000. Esta casa, a US$ 750,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 545 y US$ 888 por m², y el típico es US$ 701 por m². Esta propiedad está en US$ 1,000 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 14, con un precio típico de US$ 165,000, San Marcos tiene 5, con un precio típico de US$ 120,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 225,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 8 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 545 y US$ 888 por m², y el típico es US$ 701 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 750 m² de construcción, un terreno de 2,500 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 8 amenidades: Muro perimetral, Garaje, Piscina, Terraza, Cerca eléctrica, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 1,000 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 615 por m², así que está 63% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 9 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 10 terrenos en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5554. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.