Description
House for sale in Los Robles, Managua with 4 bedrooms, 3 bathrooms and 497 m² of construction and 3,650 sq varas of land. It includes living and dining room, kitchen, laundry area, terrace and garage. Asking price US$ 450,000 (905 per m²). Nearby: shopping centers.What this property offers
Rooms & spaces
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Outdoors & common areas
- Terraza
Garage & parking
- Garaje
- Garaje Techado
Sitios cercanos
- Centros comerciales
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (13 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 905 por m² de construcción. Entre las 13 casas en venta de Los Robles con una superficie parecida —entre 249 y 994 m²— el promedio es de US$ 835 por m². Esta casa está 8% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 450,000. Superficie construida: 497 m². Terreno: 3,650 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 905 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: MM-5574. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 40 propiedades publicadas en Los Robles: 22 casas en venta, 5 oficinas en alquiler, 3 terrenos en venta, 2 oficinas en venta, 2 casas en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre las 22 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 235,000 y US$ 416,600, y el precio típico es US$ 295,000. Esta casa, a US$ 450,000, tiene 18 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 19 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 1,005 por m², y el típico es US$ 838 por m². Esta propiedad está en US$ 905 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 111, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 74, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 295,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 19 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 1,005 por m², y el típico es US$ 838 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 497 m² de construcción, un terreno de 3,650 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Garaje Techado, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 905 por m². El promedio de las 13 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 835 por m², así que está 8% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 22 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 40 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 oficinas en alquiler, 3 terrenos en venta, 2 oficinas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5574. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.