Description
Lot for sale in Los Robles, Managua with 1 bathroom and 120 m² of construction and 860 sq varas of land. Asking price US$ 160,000 (1,333 per m²).What this property offers
Security
- Cercado / Muros
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (3 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 186 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de Los Robles con una superficie parecida —entre 430 y 1,720 v²— el promedio es de US$ 300 por v². Este terreno está 38% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 160,000. Terreno: 860 varas². Sale a US$ 186 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: DN-5796. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 40 propiedades publicadas en Los Robles: 22 casas en venta, 5 oficinas en alquiler, 3 terrenos en venta, 2 oficinas en venta, 2 casas en alquiler, 2 locales comerciales en venta.
Entre los 3 terrenos en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 230,000 y US$ 400,000, y el precio típico es US$ 300,000. Este terreno, a US$ 160,000, es el más económico de todas.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 3 terrenos en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 263 y US$ 357 por v², y el típico es US$ 341 por v². Esta propiedad está en US$ 186 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 43, con un precio típico de US$ 300,000, Carretera Masaya tiene 41, con un precio típico de US$ 220,000, Villa Fontana tiene 33, con un precio típico de US$ 165,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Los Robles?
Entre las 3 terrenos en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 263 y US$ 357 por v², y el típico es US$ 341 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Los Robles?
El anuncio declara un terreno de 860 varas². Además figura 1 amenidad: Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este terreno pide US$ 186 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 300 por v², así que está 38% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 3 terrenos en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 40 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 22 casas en venta, 5 oficinas en alquiler, 2 oficinas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5796. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.