Descripción
Se ofrece casa en venta en Bolonia, Managua, 558 m² de construcción y 800 varas² de terreno. En seguridad cuenta con vigilancia. El precio de venta es de US$ 190,000, equivalente a US$ 341 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 572 por m² que registran las 33 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 800 varas² equivale a unos 559 m².Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Bolonia (26 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 341 por m² de construcción. Entre las 26 casas en venta de Bolonia con una superficie parecida —entre 279 y 1,116 m²— el promedio es de US$ 545 por m². Esta casa está 38% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Bolonia, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 190,000. Superficie construida: 558 m². Terreno: 800 varas². Sale a US$ 341 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: LG-10629. Publicado el 10 ago 2026.
Sobre Bolonia
Bolonia es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 83 propiedades publicadas en Bolonia: 38 casas en venta, 12 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 6 casas en alquiler, 5 oficinas en venta, 4 locales comerciales en alquiler.
Entre las 38 casas en venta de Bolonia, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 159,250 y US$ 232,500, y el precio típico es US$ 193,750. Esta casa, a US$ 190,000, tiene 17 más económicas y 19 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 35 casas en venta de Bolonia que declaran superficie está entre US$ 373 y US$ 743 por m², y el típico es US$ 572 por m². Esta propiedad está en US$ 341 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 295, con un precio típico de US$ 380,000, Carretera Masaya tiene 175, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 151, con un precio típico de US$ 289,000. En Bolonia el precio típico es de US$ 193,750.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bolonia?
Entre las 35 casas en venta de Bolonia que declaran superficie, la mitad está entre US$ 373 y US$ 743 por m², y el típico es US$ 572 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Bolonia?
El anuncio declara 558 m² de construcción y un terreno de 800 varas². Además figura 1 amenidad: Seguridad.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Bolonia?
Esta casa pide US$ 341 por m². El promedio de las 26 casas en venta de Bolonia con superficie parecida es de US$ 545 por m², así que está 38% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Bolonia?
Hoy hay 38 casas en venta publicadas en Bolonia, dentro de un total de 83 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 locales comerciales en venta, 11 oficinas en alquiler, 6 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Bolonia?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-10629. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.