Descripción
Ponemos a su disposición una casa en venta en Carretera Masaya, Managua, en una de las zonas de mayor demanda de la capital. La propiedad ofrece 250 m² de construcción y 595 v² de terreno, distribuida en 1 nivel, con 4 habitaciones, 2.5 baños y 2 parqueos. Cuenta además con seguridad 24/7, acceso en condominio, terraza, patio. Contáctenos para coordinar una visita.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Estudio
- Depósito / Bodega
Exteriores y áreas comunes
- Condominio
- Terraza
- Patio
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Seguridad
Sitios cercanos
- Colegios
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (91 ventas del último año).
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En números: esta casa pide US$ 520 por m² de construcción. Entre las 91 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie el promedio es de US$ 838 por m². Esta casa está 38% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 130,000. Superficie construida: 250 m². Terreno: 595 varas². 4 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 520 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TR-11761. Publicado el 24 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 512 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 163 casas en venta, 102 terrenos en venta, 44 oficinas en alquiler, 41 bodegas en alquiler, 40 casas en alquiler, 37 apartamentos en alquiler.
Entre las 163 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 117,500 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 166,500. Esta casa, a US$ 130,000, tiene 52 más económicas y 107 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 654 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Esta propiedad está en US$ 520 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 281, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Sur tiene 141, con un precio típico de US$ 300,000, Las Colinas tiene 98, con un precio típico de US$ 315,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 166,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 133 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 654 y US$ 1,060 por m², y el típico es US$ 857 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 250 m² de construcción, un terreno de 595 varas², 4 habitaciones y 1 piso. Además figuran 8 amenidades: Cuarto de Servicio, Garaje, Seguridad, Condominio, Terraza, Estudio, Patio, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 520 por m². El promedio de las 91 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 838 por m², así que está 38% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 163 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 512 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 102 terrenos en venta, 44 oficinas en alquiler, 41 bodegas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Total Realty, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TR-11761. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.