Descripción
Se ofrece apartamento en venta en Villa Fontana Sur, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 185 m² de construcción y 433 varas² de terreno. Pisos de madera. En el interior cuenta con cuarto de servicios y aire acondicionado. En el exterior cuenta con jardín y terraza. En seguridad cuenta con vigilancia. Se encuentra en condominio. El precio de venta es de US$ 265,000, equivalente a US$ 1,432 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 880 por m² que registran las 7 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 433 varas² equivale a unos 303 m². En los alrededores hay colegios, supermercados y centros comerciales.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de servicios
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Seguridad
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
Sitios cercanos
- Colegios
- Supermercados
- Centros comerciales
Tipo de piso
- Madera
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa Fontana Sur (7 ventas del último año).
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En números: este apartamento pide US$ 1,432 por m² de construcción. Entre los 7 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 1,432 por m². Este apartamento está justo en ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Villa Fontana Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 265,000. Superficie construida: 185 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,432 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11983. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Villa Fontana Sur
Villa Fontana Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 77 propiedades publicadas en Villa Fontana Sur: 26 casas en venta, 15 terrenos en venta, 12 casas en alquiler, 12 apartamentos en alquiler, 12 apartamentos en venta.
Entre los 12 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 203,750 y US$ 440,000, y el precio típico es US$ 270,155. Este apartamento, a US$ 265,000, tiene 5 más económicos y 6 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 8 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie está entre US$ 466 y US$ 1,532 por m², y el típico es US$ 1,156 por m². Esta propiedad está en US$ 1,432 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 78, con un precio típico de US$ 322,500, Las Colinas tiene 47, con un precio típico de US$ 220,000, Carretera Masaya tiene 28, con un precio típico de US$ 175,000. En Villa Fontana Sur el precio típico es de US$ 270,155.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 78 Las Colinas 47 Carretera Masaya 28 Villa Fontana 18 Carretera Sur 9 Las Cumbres 9 Ciudad Sandino 5 Carretera Vieja a León 4 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Fontana Sur?
Entre las 8 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 466 y US$ 1,532 por m², y el típico es US$ 1,156 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Villa Fontana Sur?
El anuncio declara 185 m² de construcción y 3 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Cuarto de servicios, Aire acondicionado, Jardín, Seguridad, Condominio, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa Fontana Sur?
Este apartamento pide US$ 1,432 por m². El promedio de las 7 apartamentos en venta de Villa Fontana Sur con superficie parecida es de US$ 1,432 por m², así que está en línea con de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Villa Fontana Sur?
Hoy hay 12 apartamentos en venta publicados en Villa Fontana Sur, dentro de un total de 77 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 26 casas en venta, 15 terrenos en venta, 12 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa Fontana Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11983. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.