Descripción
Se ofrece apartamento en venta en Las Colinas, Managua, con 2 habitaciones y 2 baños, 110 m² de construcción y 302 varas² de terreno. En el exterior cuenta con jardín, terraza y estacionamiento. En seguridad cuenta con muro perimetral. En servicios cuenta con cable e internet. El precio de venta es de US$ 106,000, equivalente a US$ 964 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,143 por m² que registran las 23 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 302 varas² equivale a unos 211 m².Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Seguridad
- Muro perimetral
Servicios y equipamiento
- Cable / Internet
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (13 ventas del último año).
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En números: este apartamento pide US$ 964 por m² de construcción. Entre los 13 apartamentos en venta de Las Colinas que declaran superficie el promedio es de US$ 1,268 por m². Este apartamento está 24% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Apartamento en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 106,000. Superficie construida: 110 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 964 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-11991. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 352 propiedades publicadas en Las Colinas: 97 casas en venta, 70 apartamentos en alquiler, 68 casas en alquiler, 47 apartamentos en venta, 37 terrenos en venta, 14 locales comerciales en venta.
Entre los 47 apartamentos en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 160,000 y US$ 325,000, y el precio típico es US$ 220,000. Este apartamento, a US$ 106,000, tiene 2 más económicos y 44 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 26 apartamentos en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 973 y US$ 1,303 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Esta propiedad está en US$ 964 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 78, con un precio típico de US$ 322,500, Carretera Masaya tiene 28, con un precio típico de US$ 175,000, Villa Fontana tiene 18, con un precio típico de US$ 247,500. En Las Colinas el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Santo Domingo 78 Carretera Masaya 28 Villa Fontana 18 Villa Fontana Sur 12 Carretera Sur 9 Las Cumbres 9 Ciudad Sandino 5 Carretera Vieja a León 4 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 26 apartamentos en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 973 y US$ 1,303 por m², y el típico es US$ 1,140 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Las Colinas?
El anuncio declara 110 m² de construcción y 2 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Muro perimetral, Jardín, Estacionamiento, Cable / Internet, Terraza.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Este apartamento pide US$ 964 por m². El promedio de las 13 apartamentos en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 1,268 por m², así que está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 47 apartamentos en venta publicados en Las Colinas, dentro de un total de 352 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 97 casas en venta, 70 apartamentos en alquiler, 68 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-11991. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.