Descripción
Local comercial en venta en Altamira, Managua, con 3 baños, 338 m² de construcción y 331 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 165,000, equivalente a US$ 488 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 893 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 331 varas² equivale a unos 231 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Altamira (7 ventas del último año).
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En números: este local comercial pide US$ 488 por m² de construcción. Entre los 7 locales comerciales en venta de Altamira que declaran superficie el promedio es de US$ 857 por m². Este local comercial está 43% por debajo de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Altamira, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 165,000. Superficie construida: 338 m². Sale a US$ 488 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-12005. Publicado el 5 sep 2026.
Sobre Altamira
Altamira es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 39 propiedades publicadas en Altamira: 12 casas en venta, 7 locales comerciales en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 4 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler, 2 oficinas en venta.
Entre los 7 locales comerciales en venta de Altamira, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 157,500 y US$ 832,500, y el precio típico es US$ 200,000. Este local comercial, a US$ 165,000, tiene 2 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 7 locales comerciales en venta de Altamira que declaran superficie está entre US$ 766 y US$ 1,017 por m², y el típico es US$ 857 por m². Esta propiedad está en US$ 488 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 15, con un precio típico de US$ 199,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Altamira el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Altamira
Casas en venta en Altamira 12 Locales comerciales en venta en Altamira 7 Locales comerciales en alquiler en Altamira 5 Oficinas en alquiler en Altamira 4 Casas en alquiler en Altamira 3Locales comerciales en venta en otras zonas
Colonia Managua 15 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Bolonia 12 Carretera Masaya 9 Santo Domingo 8 Los Robles 7 Montoya 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Altamira?
Entre las 7 locales comerciales en venta de Altamira que declaran superficie, la mitad está entre US$ 766 y US$ 1,017 por m², y el típico es US$ 857 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Altamira?
El anuncio declara 338 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Altamira?
Este local comercial pide US$ 488 por m². El promedio de las 7 locales comerciales en venta de Altamira con superficie parecida es de US$ 857 por m², así que está 43% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Altamira?
Hoy hay 7 locales comerciales en venta publicados en Altamira, dentro de un total de 39 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 12 casas en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 4 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Altamira?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-12005. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.