Descripción
Terreno plano en venta frente a Carretera Masaya, Managua, de 2,535.91 varas cuadradas con forma trapezoidal y 39 metros de frente a la carretera, cercano a supermercados, restaurantes y condominios residenciales. Cuenta con acceso a servicios públicos. Precio firme US$170 por vara cuadrada.¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (17 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 170 por v² de terreno. Entre los 17 terrenos en venta de Carretera Masaya con una superficie parecida —entre 1,268 y 5,072 v²— el promedio es de US$ 55 por v². Este terreno está 209% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 431,000. Terreno: 2,536 varas². Sale a US$ 170 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: BN-4097. Publicado el 16 jun 2023 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 188 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 73 casas en venta, 41 terrenos en venta, 20 bodegas en alquiler, 12 oficinas en alquiler, 7 casas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler.
Entre los 41 terrenos en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 89,000 y US$ 771,851, y el precio típico es US$ 220,000. Este terreno, a US$ 431,000, tiene 28 más económicos y 12 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 40 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 62 por v², y el típico es US$ 31 por v². Esta propiedad está en US$ 170 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 45, con un precio típico de US$ 300,000, Villa Fontana tiene 38, con un precio típico de US$ 182,789, Carretera Sur tiene 32, con un precio típico de US$ 155,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 220,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Masaya?
Entre las 40 terrenos en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 62 por v², y el típico es US$ 31 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Masaya?
El anuncio declara un terreno de 2,536 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Este terreno pide US$ 170 por v². El promedio de las 17 terrenos en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 55 por v², así que está 209% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 41 terrenos en venta publicados en Carretera Masaya, dentro de un total de 188 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 73 casas en venta, 20 bodegas en alquiler, 12 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4097. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.