Descripción
Casa en venta en condominio exclusivo frente a Carretera León, Managua, en un terreno de 225.47 v², con 2 habitaciones, 1 baño y área de lavado. La propiedad cuenta con amplia terraza con pérgola, jardín frontal, estacionamiento para 2 vehículos, iluminación LED, aire acondicionado en la habitación principal y verjas de seguridad. Diseño moderno con abundante luz natural. Precio US$57,900.Qué ofrece esta propiedad
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Condominio
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Seguridad
- Muro perimetral
- Seguridad
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
- Cable / Internet
- Tanque de agua
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Vieja a León (5 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 700 por m² de construcción. Entre las 5 casas en venta de Carretera Vieja a León con una superficie parecida —entre 41 y 165 m²— el promedio es de US$ 917 por m². Esta casa está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Vieja a León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 57,900. Superficie construida: 83 m². Terreno: 225 varas². 2 habitaciones. 1 piso. Sale a US$ 700 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: BN-4177. Publicado el 6 ene 2025 y actualizado el 27 abr 2026.
Sobre Carretera Vieja a León
Carretera Vieja a León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 71 propiedades publicadas en Carretera Vieja a León: 29 terrenos en venta, 25 casas en venta, 8 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 3 casas en alquiler, 1 bodegas en alquiler.
Entre las 25 casas en venta de Carretera Vieja a León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 125,000 y US$ 270,000, y el precio típico es US$ 180,000. Esta casa, a US$ 57,900, es la más económica de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie está entre US$ 636 y US$ 837 por m², y el típico es US$ 743 por m². Esta propiedad está en US$ 700 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 106, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 73, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Carretera Vieja a León el precio típico es de US$ 180,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Vieja a León?
Entre las 23 casas en venta de Carretera Vieja a León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 636 y US$ 837 por m², y el típico es US$ 743 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Vieja a León?
El anuncio declara 83 m² de construcción, un terreno de 225 varas², 2 habitaciones y 1 piso. Además figuran 9 amenidades: Aire Acondicionado, Muro perimetral, Jardín, Garaje, Seguridad, Condominio, Cable / Internet, Terraza, Tanque de agua.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Vieja a León?
Esta casa pide US$ 700 por m². El promedio de las 5 casas en venta de Carretera Vieja a León con superficie parecida es de US$ 917 por m², así que está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Vieja a León?
Hoy hay 25 casas en venta publicadas en Carretera Vieja a León, dentro de un total de 71 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 29 terrenos en venta, 8 fincas en venta, 3 bodegas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Vieja a León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Bolsanica, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código BN-4177. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.