Descripción
Lote de 1,000 varas² en venta en Santo Domingo, Managua, con 2 baños, 263 m² de construcción. Está dentro de una zona residencial. El precio de venta es de US$ 315,000, equivalente a US$ 1,198 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 67 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 1,000 varas² equivale a unos 699 m².Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Frente al Río
- En Residencial
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Santo Domingo (6 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 315 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Santo Domingo con una superficie parecida —entre 500 y 2,000 v²— el promedio es de US$ 126 por v². Este terreno está 150% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Santo Domingo, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 315,000. Terreno: 1,000 varas². Sale a US$ 315 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: AK-4739. Publicado el 29 jul 2026.
Sobre Santo Domingo
Santo Domingo es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 195 propiedades publicadas en Santo Domingo: 106 casas en venta, 45 terrenos en venta, 18 casas en alquiler, 12 apartamentos en alquiler, 5 locales comerciales en alquiler, 4 apartamentos en venta.
Entre los 45 terrenos en venta de Santo Domingo, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 224,100 y US$ 631,216, y el precio típico es US$ 300,000. Este terreno, a US$ 315,000, tiene 23 más económicos y 21 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 44 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie está entre US$ 54 y US$ 101 por v², y el típico es US$ 67 por v². Esta propiedad está en US$ 315 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Carretera Masaya tiene 41, con un precio típico de US$ 220,000, Villa Fontana tiene 38, con un precio típico de US$ 182,789, Carretera Sur tiene 32, con un precio típico de US$ 155,000. En Santo Domingo el precio típico es de US$ 300,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Santo Domingo?
Entre las 44 terrenos en venta de Santo Domingo que declaran superficie, la mitad está entre US$ 54 y US$ 101 por v², y el típico es US$ 67 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Santo Domingo?
El anuncio declara un terreno de 1,000 varas². Además figuran 2 amenidades: Frente al Río, En Residencial.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Santo Domingo?
Este terreno pide US$ 315 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Santo Domingo con superficie parecida es de US$ 126 por v², así que está 150% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Santo Domingo?
Hoy hay 45 terrenos en venta publicados en Santo Domingo, dentro de un total de 195 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 106 casas en venta, 18 casas en alquiler, 12 apartamentos en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Santo Domingo?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Auxiliadora Kelly, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código AK-4739. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.