Descripción
Local comercial en venta en Los Robles, Managua, con 4 baños, 400 m² de construcción y 1,800 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 430,000, equivalente a US$ 1,075 por m² de construcción. El terreno de 1,800 varas² equivale a unos 1,258 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (5 ventas del último año).
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En números: este local comercial pide US$ 1,075 por m² de construcción. Entre los 5 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie el promedio es de US$ 774 por m². Este local comercial está 39% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 430,000. Superficie construida: 400 m². Sale a US$ 1,075 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5378. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 81 propiedades publicadas en Los Robles: 33 casas en venta, 7 locales comerciales en venta, 7 casas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler, 5 oficinas en alquiler, 5 terrenos en venta.
Entre los 7 locales comerciales en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 330,000 y US$ 692,500, y el precio típico es US$ 584,000. Este local comercial, a US$ 430,000, tiene 2 más económicos y 4 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 7 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 749 y US$ 1,034 por m², y el típico es US$ 903 por m². Esta propiedad está en US$ 1,075 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 18, con un precio típico de US$ 182,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 584,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Colonia Managua 18 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Bolonia 13 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Altamira 7 Montoya 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 7 locales comerciales en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 749 y US$ 1,034 por m², y el típico es US$ 903 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Los Robles?
El anuncio declara 400 m² de construcción.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Este local comercial pide US$ 1,075 por m². El promedio de las 5 locales comerciales en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 774 por m², así que está 39% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 7 locales comerciales en venta publicados en Los Robles, dentro de un total de 81 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 33 casas en venta, 7 casas en alquiler, 6 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5378. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.