Descripción
Local comercial en venta en San Rafael del Sur, Managua, con 10 baños y 3 niveles, 638 m² de construcción y 638 varas² de terreno. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 350,000, equivalente a US$ 549 por m² de construcción. El terreno de 638 varas² equivale a unos 446 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Depósito / Bodega
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Rafael del Sur (3 ventas de los últimos 3 años).
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En números: este local comercial pide US$ 549 por m² de construcción. Entre los 3 locales comerciales en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie el promedio es de US$ 417 por m². Este local comercial está 32% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en San Rafael del Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 350,000. Superficie construida: 638 m². Sale a US$ 549 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5764. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre San Rafael del Sur
San Rafael del Sur pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 75 propiedades publicadas en San Rafael del Sur: 30 casas de playa en venta, 20 terrenos en venta, 15 casas en venta, 5 locales comerciales en venta, 3 apartamentos en venta, 1 fincas en venta.
Entre los 5 locales comerciales en venta de San Rafael del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 75,000 y US$ 189,000, y el precio típico es US$ 99,500. Este local comercial, a US$ 350,000, es el más caro de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 3 locales comerciales en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie está entre US$ 315 y US$ 483 por m², y el típico es US$ 417 por m². Esta propiedad está en US$ 549 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 18, con un precio típico de US$ 182,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En San Rafael del Sur el precio típico es de US$ 99,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Colonia Managua 18 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Bolonia 13 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Los Robles 7 Altamira 7 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Rafael del Sur?
Entre las 3 locales comerciales en venta de San Rafael del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 315 y US$ 483 por m², y el típico es US$ 417 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de San Rafael del Sur?
El anuncio declara 638 m² de construcción. Además figuran 2 amenidades: Aire acondicionado, Depósito / Bodega.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Rafael del Sur?
Este local comercial pide US$ 549 por m². El promedio de las 3 locales comerciales en venta de San Rafael del Sur con superficie parecida es de US$ 417 por m², así que está 32% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en San Rafael del Sur?
Hoy hay 5 locales comerciales en venta publicados en San Rafael del Sur, dentro de un total de 75 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 30 casas de playa en venta, 20 terrenos en venta, 15 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Rafael del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5764. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.