Descripción
Local comercial en venta o alquiler en Altamira, Managua, con 10 baños y 2 niveles, 1,200 m² de construcción y 1,000 varas² de terreno. Se entrega amueblado. En el interior cuenta con aire acondicionado. El precio de venta es de US$ 1,370,000, equivalente a US$ 1,142 por m² de construcción, y el alquiler mensual es de US$ 5,500, es decir US$ 4,58 por m² al mes. El terreno de 1,000 varas² equivale a unos 699 m².Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Aire acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Altamira (6 ventas del último año).
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En números: este local comercial pide US$ 1,142 por m² de construcción. Entre los 6 locales comerciales en venta de Altamira que declaran superficie el promedio es de US$ 857 por m². Este local comercial está 33% por encima de ese promedio.
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En resumen
Local comercial en venta en Altamira, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 1,370,000. Superficie construida: 1,200 m². Sale a US$ 1,142 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: DN-5775. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Altamira
Altamira es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 38 propiedades publicadas en Altamira: 11 casas en venta, 7 locales comerciales en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 4 oficinas en alquiler, 3 casas en alquiler, 2 oficinas en venta.
Entre los 7 locales comerciales en venta de Altamira, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 157,500 y US$ 832,500, y el precio típico es US$ 200,000. Este local comercial, a US$ 1,370,000, tiene 5 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 7 locales comerciales en venta de Altamira que declaran superficie está entre US$ 766 y US$ 1,017 por m², y el típico es US$ 857 por m². Esta propiedad está en US$ 1,142 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los locales comerciales en venta en otras zonas de Managua: Colonia Managua tiene 18, con un precio típico de US$ 182,000, Las Colinas tiene 14, con un precio típico de US$ 324,500, Mercado Oriental tiene 14, con un precio típico de US$ 280,000. En Altamira el precio típico es de US$ 200,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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En Altamira
Casas en venta en Altamira 11 Locales comerciales en venta en Altamira 7 Locales comerciales en alquiler en Altamira 5 Oficinas en alquiler en Altamira 4 Casas en alquiler en Altamira 3Locales comerciales en venta en otras zonas
Colonia Managua 18 Mercado Oriental 14 Las Colinas 14 Bolonia 13 Santo Domingo 9 Carretera Masaya 9 Los Robles 7 Montoya 5 Ver locales comerciales en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Altamira?
Entre las 7 locales comerciales en venta de Altamira que declaran superficie, la mitad está entre US$ 766 y US$ 1,017 por m², y el típico es US$ 857 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este local comercial de Altamira?
El anuncio declara 1,200 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Aire acondicionado.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Altamira?
Este local comercial pide US$ 1,142 por m². El promedio de las 6 locales comerciales en venta de Altamira con superficie parecida es de US$ 857 por m², así que está 33% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos locales comerciales en venta hay en Altamira?
Hoy hay 7 locales comerciales en venta publicados en Altamira, dentro de un total de 38 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 casas en venta, 5 locales comerciales en alquiler, 4 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Altamira?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Discover Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código DN-5775. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.