Descripción
Lote de 48,241 varas² en venta en Nindirí, Masaya. En el exterior cuenta con vista a montañas. En servicios cuenta con servicio de agua, electricidad y acceso pavimentado. El precio de venta es de US$ 241,200, equivalente a US$ 5 por vara² de terreno. El terreno de 48,241 varas² equivale a unos 33,706 m². El acceso es por calle adoquinada.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Sistema de Agua
- Electricidad
Del terreno
- Plano
- Apto Urbanizar
Vistas y entorno
- Vista a Montañas
- Acceso Pavimentado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Nindirí (4 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 5 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de Nindirí con una superficie parecida —entre 24,121 y 96,482 v²— el promedio es de US$ 14 por v². Este terreno está 64% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Nindirí, departamento de Masaya. Precio publicado: US$ 241,200. Terreno: 48,241 varas². Sale a US$ 5 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: MM-5825. Publicado el 31 jul 2026.
Sobre Nindirí
Nindirí pertenece al departamento de Masaya.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Nindirí: 12 terrenos en venta, 5 casas en venta, 5 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta.
Entre los 12 terrenos en venta de Nindirí, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 186,313 y US$ 812,500, y el precio típico es US$ 278,000. Este terreno, a US$ 241,200, tiene 4 más económicos y 7 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 12 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie está entre US$ 10 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 16 por v². Esta propiedad está en US$ 5 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Masaya: Tisma tiene 3, con un precio típico de US$ 98,000, Niquinohomo tiene 3, con un precio típico de US$ 42,000, Catarina tiene 3, con un precio típico de US$ 99,000. En Nindirí el precio típico es de US$ 278,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Nindirí?
Entre las 12 terrenos en venta de Nindirí que declaran superficie, la mitad está entre US$ 10 y US$ 28 por v², y el típico es US$ 16 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Nindirí?
El anuncio declara un terreno de 48,241 varas². Además figuran 6 amenidades: Vista a Montañas, Plano, Sistema de Agua, Electricidad, Acceso Pavimentado, Apto Urbanizar.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Nindirí?
Este terreno pide US$ 5 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de Nindirí con superficie parecida es de US$ 14 por v², así que está 64% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Nindirí?
Hoy hay 12 terrenos en venta publicados en Nindirí, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 casas en venta, 5 fincas en venta, 1 locales comerciales en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Nindirí?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Momotombo Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código MM-5825. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.