Descripción
Terreno de 1,609 varas² en venta en Diriamba, Carazo, con 4 baños, 347 m² de construcción. El precio de venta es de US$ 365,000, equivalente a US$ 1,052 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 30 por m² que registran las 9 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 1,609 varas² equivale a unos 1,124 m².¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (4 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 227 por v² de terreno. Entre los 4 terrenos en venta de Diriamba con una superficie parecida —entre 805 y 3,218 v²— el promedio es de US$ 78 por v². Este terreno está 191% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 365,000. Terreno: 1,609 varas². Sale a US$ 227 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: NR-6159. Publicado el 3 ago 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 23 propiedades publicadas en Diriamba: 10 terrenos en venta, 9 casas en venta, 4 fincas en venta.
Entre los 10 terrenos en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 46,280 y US$ 237,500, y el precio típico es US$ 89,555. Este terreno, a US$ 365,000, tiene 8 más económicos y 1 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 10 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 21 y US$ 54 por v², y el típico es US$ 25 por v². Esta propiedad está en US$ 227 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 9, con un precio típico de US$ 20,000, San Marcos tiene 8, con un precio típico de US$ 65,000, La Boquita tiene 3, con un precio típico de US$ 50,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 89,555.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Diriamba?
Entre las 10 terrenos en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 21 y US$ 54 por v², y el típico es US$ 25 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Diriamba?
El anuncio declara un terreno de 1,609 varas².
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Este terreno pide US$ 227 por v². El promedio de las 4 terrenos en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 78 por v², así que está 191% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 10 terrenos en venta publicados en Diriamba, dentro de un total de 23 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 9 casas en venta, 4 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicaragua Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NR-6159. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.