Descripción
Casa de 167 m² en las laderas sobre el frente oceánico de Paradise Bay, a pocos pasos del mar y a unos 5 minutos en carro del centro de San Juan del Sur. Fue construida en 2012 con piso de cerámica continuo entre el interior y la amplia terraza. Tiene tres habitaciones y dos baños y medio, en planta dividida. La habitación principal cuenta con baño en suite con gabinetes de madera tropical, ducha amplia con detalles en vidrio y lavamanos tipo vessel, además de acceso directo a la terraza y a la piscina de borde infinito. Las otras dos habitaciones están en el extremo opuesto de la casa, cada una con aire acondicionado, abanico de techo y puertas corredizas hacia la terraza, y comparten un baño con ducha y lavamanos vessel. La sala y el comedor, de planta abierta con luces empotradas, conectan con una cocina con cubiertas de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera tropical, separada por una barra. Hay lavandería con conexiones para lavadora y secadora, y cuartos separados para cuidador. El techo es de teja de barro, las paredes de estuco, con puertas de entrada de madera tropical, entrada vehicular de concreto decorativo para un carro y ducha exterior con detalle en piedra. La casa se ofrece completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos. Paradise Bay está a 5 minutos en carro del casco histórico de San Juan del Sur, con sus tiendas, bares y restaurantes frente al mar.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (21 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 2,569 por m² de construcción. Entre las 21 casas en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 84 y 334 m²— el promedio es de US$ 2,234 por m². Esta casa está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 429,000. Superficie construida: 167 m². Terreno: 862 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 2,569 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: IV-6265. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 214 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 74 terrenos en venta, 67 casas en venta, 24 locales comerciales en venta, 23 apartamentos en venta, 19 casas de playa en venta, 6 fincas en venta.
Entre las 67 casas en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 242,000 y US$ 574,500, y el precio típico es US$ 369,990. Esta casa, a US$ 429,000, tiene 38 más económicas y 27 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 33 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,339 y US$ 1,913 por m², y el típico es US$ 1,634 por m². Esta propiedad está en US$ 2,569 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 24, con un precio típico de US$ 549,500. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 369,990.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 33 casas en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,339 y US$ 1,913 por m², y el típico es US$ 1,634 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de San Juan del Sur?
El anuncio declara 167 m² de construcción, un terreno de 862 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Aire Acondicionado, Garaje, Piscina, Terraza, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Esta casa pide US$ 2,569 por m². El promedio de las 21 casas en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 2,234 por m², así que está 15% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 67 casas en venta publicadas en San Juan del Sur, dentro de un total de 214 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 74 terrenos en venta, 24 locales comerciales en venta, 23 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Invest Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código IV-6265. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.