Descripción
Villa de 423 m² de construcción en un terreno de 1,769 m², dentro de la comunidad de Hacienda Iguana. El diseño, de inspiración colonial, se organiza alrededor de cuatro jardines interiores que permiten ventilación e iluminación natural en toda la casa, y tiene vista a las calles del campo de golf. La construcción usa maderas como teca, guanacaste, ceiba y caoba. Hay una terraza en el techo con muebles de descanso y asientos de red entre los árboles, cocina totalmente equipada, áreas sociales amplias y generador de respaldo que alimenta la casa principal y los estudios. Los exteriores incluyen piscina de borde infinito con secciones poco profunda y profunda divididas por un paso sumergido, área de parrilla y comedor exterior, ducha exterior con medio baño, y una cancha privada de bocce. La residencia principal tiene 3 habitaciones y 3 baños, incluyendo una con baño en suite. Además hay dos estudios independientes con baño privado cada uno, y un medio baño adicional exterior, para un total de 5 habitaciones y 6 baños en la propiedad.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Sala y Comedor
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
- Área Barbacoa
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (18 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 2,125 por m² de construcción. Entre las 18 casas en venta de Tola con una superficie parecida —entre 212 y 846 m²— el promedio es de US$ 2,823 por m². Esta casa está 25% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 899,000. Superficie construida: 423 m². Terreno: 2,532 varas². 5 habitaciones. Sale a US$ 2,125 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6492. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 215 propiedades publicadas en Tola: 101 terrenos en venta, 55 casas en venta, 23 casas de playa en venta, 18 apartamentos en venta, 12 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta.
Entre las 55 casas en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 259,000 y US$ 874,500, y el precio típico es US$ 500,000. Esta casa, a US$ 899,000, tiene 41 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 29 casas en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,935 y US$ 2,820 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Esta propiedad está en US$ 2,125 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 89, con un precio típico de US$ 399,000. En Tola el precio típico es de US$ 500,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 29 casas en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,935 y US$ 2,820 por m², y el típico es US$ 2,183 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tola?
El anuncio declara 423 m² de construcción, un terreno de 2,532 varas² y 5 habitaciones. Además figuran 5 amenidades: Piscina, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Área Barbacoa.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa pide US$ 2,125 por m². El promedio de las 18 casas en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,823 por m², así que está 25% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tola?
Hoy hay 55 casas en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 215 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 101 terrenos en venta, 23 casas de playa en venta, 18 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6492. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.