Descripción
Casa de dos plantas de 185 m² de construcción en un lote de 348.70 m², dentro de la comunidad de Gran Pacifica, Villa el Carmen. Tiene 3 habitaciones y 3.5 baños, y un sistema solar híbrido con paneles de alta eficiencia e inversor conectado al servicio eléctrico comercial. La planta baja tiene terraza, sala, comedor y cocina de concepto abierto, cuarto de lavado, baño de visitas, bodega de almacenamiento y una habitación de huéspedes con baño privado. La planta alta tiene balcón, otra habitación con baño completo, closets amplios, y una suite principal con clóset walk-in, baño estilo spa y balcón privado con vista al atardecer. La casa está completamente amueblada y lista para habitar, con muebles, televisores, vajilla, ropa de cama y artículos esenciales incluidos. La cocina tiene refrigerador y cocina de gas Whirlpool con campana extractora, lavadora, secadora y gabinetes de cedro. Cuenta además con aires acondicionados tipo mini-split y calentador de agua a gas. Gran Pacifica ofrece kilómetros de playa poco concurrida, surf, cabalgatas, golf y amenidades frente a la playa, con Managua a corta distancia en carretera. La propiedad puede inscribirse en el programa de alquiler vacacional de la comunidad.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
- Terraza
Servicios y equipamiento
- Aire Acondicionado
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Villa el Carmen (3 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,238 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Villa el Carmen con una superficie parecida —entre 93 y 370 m²— el promedio es de US$ 1,290 por m². Esta casa está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Villa el Carmen, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 229,000. Superficie construida: 185 m². Terreno: 499 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,238 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6496. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Villa el Carmen
Villa el Carmen pertenece al departamento de Managua.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 17 propiedades publicadas en Villa el Carmen: 5 terrenos en venta, 4 casas en venta, 4 casas de playa en venta, 3 fincas en venta, 1 apartamentos en venta.
Entre las 4 casas en venta de Villa el Carmen, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 221,250 y US$ 311,625, y el precio típico es US$ 264,500. Esta casa, a US$ 229,000, tiene 1 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie está entre US$ 1,174 y US$ 1,380 por m², y el típico es US$ 1,238 por m². Esta propiedad está en US$ 1,238 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 106, con un precio típico de US$ 415,000, Carretera Masaya tiene 73, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Sur tiene 67, con un precio típico de US$ 320,000. En Villa el Carmen el precio típico es de US$ 264,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa el Carmen?
Entre las 3 casas en venta de Villa el Carmen que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,174 y US$ 1,380 por m², y el típico es US$ 1,238 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Villa el Carmen?
El anuncio declara 185 m² de construcción, un terreno de 499 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Aire Acondicionado, Piscina, Terraza, Walk-in closet.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Villa el Carmen?
Esta casa pide US$ 1,238 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Villa el Carmen con superficie parecida es de US$ 1,290 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Villa el Carmen?
Hoy hay 4 casas en venta publicadas en Villa el Carmen, dentro de un total de 17 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 5 terrenos en venta, 4 casas de playa en venta, 3 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Villa el Carmen?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6496. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.