Descripción
Casa remodelada de 130 m² (1,400 pies²) en un lote de 1,011.71 m², en Playa Popoyo, Tola, con vista al amanecer, las montañas, el valle y el océano Pacífico. En la planta baja hay cocina, sala y comedor en concepto abierto, y dos habitaciones de huéspedes (una con cama queen y otra con dos literas). La planta alta tiene una suite principal tipo lock-out. Cuenta con garaje techado con entrada propia, un balcón cubierto de 19 m² (200 pies²) en el frente con vista al mar, y un porche trasero de 28 m² (300 pies²) con escalera hacia el garaje.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
Exteriores y áreas comunes
- Terraza
Garaje y parqueo
- Garaje
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Tola (12 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 1,531 por m² de construcción. Entre las 12 casas en venta de Tola con una superficie parecida —entre 65 y 260 m²— el promedio es de US$ 2,601 por m². Esta casa está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Tola, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 199,000. Superficie construida: 130 m². Terreno: 1,448 varas². 3 habitaciones. Sale a US$ 1,531 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: NC-6612. Publicado el 5 ago 2026.
Sobre Tola
Tola pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 206 propiedades publicadas en Tola: 100 terrenos en venta, 51 casas en venta, 21 casas de playa en venta, 16 apartamentos en venta, 12 locales comerciales en venta, 3 fincas en venta.
Entre las 51 casas en venta de Tola, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 259,000 y US$ 874,500, y el precio típico es US$ 495,000. Esta casa, a US$ 199,000, tiene 5 más económicas y 45 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 27 casas en venta de Tola que declaran superficie está entre US$ 1,816 y US$ 2,849 por m², y el típico es US$ 2,307 por m². Esta propiedad está en US$ 1,531 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Rivas: San Juan del Sur tiene 87, con un precio típico de US$ 409,000. En Tola el precio típico es de US$ 495,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Tola?
Entre las 27 casas en venta de Tola que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,816 y US$ 2,849 por m², y el típico es US$ 2,307 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Tola?
El anuncio declara 130 m² de construcción, un terreno de 1,448 varas² y 3 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Garaje, Terraza, Sala y Comedor.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Tola?
Esta casa pide US$ 1,531 por m². El promedio de las 12 casas en venta de Tola con superficie parecida es de US$ 2,601 por m², así que está 41% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Tola?
Hoy hay 51 casas en venta publicadas en Tola, dentro de un total de 206 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 100 terrenos en venta, 21 casas de playa en venta, 16 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Tola?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Nicarealtors, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código NC-6612. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.