Descripción
Casa disponible en venta en Esquipulas, Managua, con 2 habitaciones y 2 baños, 249 m² de construcción y 1,500 varas² de terreno. También dispone de 2 parqueos. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería, estudio y walk-in closet. En el exterior cuenta con garaje. El precio de venta es de US$ 180,600, equivalente a US$ 725 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 899 por m² que registran las 5 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 1,500 varas² equivale a unos 1,048 m². En los alrededores hay colegios, centros comerciales, hospitales y gasolineras.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Walk-in closet
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Garaje y parqueo
- Garaje
Sitios cercanos
- Colegios
- Centros comerciales
- Hospitales y clínicas
- Gasolinera
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (6 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 725 por m² de construcción. Entre las 6 casas en venta de Esquipulas con una superficie parecida —entre 125 y 498 m²— el promedio es de US$ 877 por m². Esta casa está 17% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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Qué hay cerca
En resumen
Casa en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 180,600. Superficie construida: 249 m². Terreno: 1,500 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 725 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7427. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 20 propiedades publicadas en Esquipulas: 8 casas en venta, 7 terrenos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler, 1 fincas en venta, 1 casas en alquiler.
Entre las 8 casas en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 145,000 y US$ 335,000, y el precio típico es US$ 250,300. Esta casa, a US$ 180,600, tiene 3 más económicas y 4 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 8 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 718 y US$ 904 por m², y el típico es US$ 779 por m². Esta propiedad está en US$ 725 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 225, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 125, con un precio típico de US$ 180,000, Carretera Sur tiene 93, con un precio típico de US$ 320,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 250,300.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Esquipulas?
Entre las 8 casas en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 718 y US$ 904 por m², y el típico es US$ 779 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Esquipulas?
El anuncio declara 249 m² de construcción, un terreno de 1,500 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 6 amenidades: Garaje, Walk-in closet, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Esta casa pide US$ 725 por m². El promedio de las 6 casas en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 877 por m², así que está 17% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 8 casas en venta publicadas en Esquipulas, dentro de un total de 20 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 7 terrenos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7427. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.