Descripción
Oficina en venta en Las Colinas, Managua, con 2 baños, 550 m² de construcción y 4,331 varas² de terreno. También dispone de 32 parqueos. En el exterior cuenta con estacionamiento. El precio de venta es de US$ 685,000, equivalente a US$ 1,245 por m² de construcción. El terreno de 4,331 varas² equivale a unos 3,026 m². En los alrededores hay hospitales.Qué ofrece esta propiedad
Garaje y parqueo
- Estacionamiento
Sitios cercanos
- Hospitales y clínicas
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Las Colinas (3 activas de tamaño similar).
Mové la barra para simular una oferta.
En números: esta oficina pide US$ 1,245 por m² de construcción. Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas con una superficie parecida —entre 275 y 1,100 m²— el promedio es de US$ 990 por m². Esta oficina está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
Calculá tu hipoteca
Estimación referencial. Consultá condiciones reales con tu banco.
Qué hay cerca
En resumen
Oficina en venta en Las Colinas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 685,000. Superficie construida: 550 m². Sale a US$ 1,245 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: QC-7529. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Las Colinas
Las Colinas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 198 propiedades publicadas en Las Colinas: 83 casas en venta, 36 casas en alquiler, 22 terrenos en venta, 16 apartamentos en alquiler, 12 locales comerciales en venta, 12 apartamentos en venta.
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 453,400 y US$ 617,500, y el precio típico es US$ 550,000. Esta oficina, a US$ 685,000, es la más cara de todas.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Esta propiedad está en US$ 1,245 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las oficinas en venta en otras zonas de Managua: Bolonia tiene 5, con un precio típico de US$ 300,000, Los Robles tiene 4, con un precio típico de US$ 249,500, Carretera Masaya tiene 3, con un precio típico de US$ 456,300. En Las Colinas el precio típico es de US$ 550,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
Propiedades similares
Seguí buscando por aquí
En Las Colinas
Casas en venta en Las Colinas 83 Casas en alquiler en Las Colinas 36 Terrenos en venta en Las Colinas 22 Apartamentos en alquiler en Las Colinas 16 Locales comerciales en venta en Las Colinas 12 Apartamentos en venta en Las Colinas 12Oficinas en venta en otras zonas
Bolonia 5 Los Robles 4 Carretera Masaya 3 Ver oficinas en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Las Colinas?
Entre las 3 oficinas en venta de Las Colinas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 797 y US$ 1,310 por m², y el típico es US$ 1,245 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta oficina de Las Colinas?
El anuncio declara 550 m² de construcción. Además figura 1 amenidad: Estacionamiento.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Las Colinas?
Esta oficina pide US$ 1,245 por m². El promedio de las 3 oficinas en venta de Las Colinas con superficie parecida es de US$ 990 por m², así que está 26% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas oficinas en venta hay en Las Colinas?
Hoy hay 3 oficinas en venta publicadas en Las Colinas, dentro de un total de 198 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 83 casas en venta, 36 casas en alquiler, 22 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Las Colinas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7529. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.