Descripción
Se ofrece un terreno de 441 varas² en venta en Esquipulas, Managua, 308 m² de construcción. En servicios cuenta con fácil acceso. El precio de venta es de US$ 26,495, equivalente a US$ 86 por m² de construcción. El terreno de 441 varas² equivale a unos 308 m². En los alrededores hay colegios.Qué ofrece esta propiedad
Vistas y entorno
- Cerca de Escuelas
- Fácil Acceso
Sitios cercanos
- Colegios
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Esquipulas (6 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 60 por v² de terreno. Entre los 6 terrenos en venta de Esquipulas con una superficie parecida —entre 221 y 882 v²— el promedio es de US$ 58 por v². Este terreno está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en Esquipulas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 26,495. Terreno: 441 varas². Sale a US$ 60 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: QC-7713. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Esquipulas
Esquipulas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 28 propiedades publicadas en Esquipulas: 14 terrenos en venta, 8 casas en venta, 3 bodegas en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler, 1 fincas en venta, 1 casas en alquiler.
Entre los 14 terrenos en venta de Esquipulas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 34,217 y US$ 179,980, y el precio típico es US$ 76,600. Este terreno, a US$ 26,495, tiene 1 más económicos y 12 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 14 terrenos en venta de Esquipulas que declaran superficie está entre US$ 29 y US$ 60 por v², y el típico es US$ 41 por v². Esta propiedad está en US$ 60 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 77, con un precio típico de US$ 227,144, Carretera Masaya tiene 64, con un precio típico de US$ 196,193, Villa Fontana tiene 56, con un precio típico de US$ 170,000. En Esquipulas el precio típico es de US$ 76,600.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Esquipulas?
Entre las 14 terrenos en venta de Esquipulas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 29 y US$ 60 por v², y el típico es US$ 41 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Esquipulas?
El anuncio declara un terreno de 441 varas². Además figuran 2 amenidades: Cerca de Escuelas, Fácil Acceso.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Esquipulas?
Este terreno pide US$ 60 por v². El promedio de las 6 terrenos en venta de Esquipulas con superficie parecida es de US$ 58 por v², así que está 4% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Esquipulas?
Hoy hay 14 terrenos en venta publicados en Esquipulas, dentro de un total de 28 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 casas en venta, 3 bodegas en alquiler, 1 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Esquipulas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Quiero Casa, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código QC-7713. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.