Descripción
Se ofrece casa en venta en Los Robles, Managua, con 4 habitaciones y 1 baño, 374 m² de construcción y 949 varas² de terreno. En el interior cuenta con cocina y cuarto de servicio. En el exterior cuenta con piscina. El precio de venta es de US$ 280,000, equivalente a US$ 749 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 1,202 por m² que registran las 18 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 949 varas² equivale a unos 663 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cuarto de Servicio
- Cocina
Exteriores y áreas comunes
- Piscina
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Los Robles (22 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 749 por m² de construcción. Entre las 22 casas en venta de Los Robles con una superficie parecida —entre 187 y 748 m²— el promedio es de US$ 867 por m². Esta casa está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Los Robles, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 280,000. Superficie construida: 374 m². Terreno: 949 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 749 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8098. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Los Robles
Los Robles es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 64 propiedades publicadas en Los Robles: 30 casas en venta, 6 oficinas en alquiler, 4 oficinas en venta, 4 casas en alquiler, 4 locales comerciales en venta, 4 terrenos en venta.
Entre las 30 casas en venta de Los Robles, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 231,250 y US$ 380,000, y el precio típico es US$ 285,000. Esta casa, a US$ 280,000, tiene 11 más económicas y 15 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 27 casas en venta de Los Robles que declaran superficie está entre US$ 627 y US$ 944 por m², y el típico es US$ 833 por m². Esta propiedad está en US$ 749 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 263, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 151, con un precio típico de US$ 175,712, Carretera Sur tiene 107, con un precio típico de US$ 330,000. En Los Robles el precio típico es de US$ 285,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Robles?
Entre las 27 casas en venta de Los Robles que declaran superficie, la mitad está entre US$ 627 y US$ 944 por m², y el típico es US$ 833 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Los Robles?
El anuncio declara 374 m² de construcción, un terreno de 949 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 3 amenidades: Cuarto de Servicio, Piscina, Cocina.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Los Robles?
Esta casa pide US$ 749 por m². El promedio de las 22 casas en venta de Los Robles con superficie parecida es de US$ 867 por m², así que está 14% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Los Robles?
Hoy hay 30 casas en venta publicadas en Los Robles, dentro de un total de 64 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 6 oficinas en alquiler, 4 oficinas en venta, 4 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Los Robles?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8098. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.