Descripción
Apartamento en venta en San Juan del Sur, Rivas, con 2 habitaciones y 2 baños, 159 m² de construcción. El precio de venta es de US$ 325,000, equivalente a US$ 2,044 por m² de construcción, un valor por encima del promedio de US$ 1,775 por m² que registran las 6 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com.¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de San Juan del Sur (22 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 2,044 por m² de construcción. Entre los 22 apartamentos en venta de San Juan del Sur con una superficie parecida —entre 80 y 318 m²— el promedio es de US$ 2,125 por m². Este apartamento está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en San Juan del Sur, departamento de Rivas. Precio publicado: US$ 325,000. Superficie construida: 159 m². 2 habitaciones. Sale a US$ 2,044 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: TRN-8202. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Juan del Sur
San Juan del Sur pertenece al departamento de Rivas.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 443 propiedades publicadas en San Juan del Sur: 202 casas en venta, 138 terrenos en venta, 45 apartamentos en venta, 25 casas de playa en venta, 19 locales comerciales en venta, 8 fincas en venta.
Entre los 45 apartamentos en venta de San Juan del Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 150,000 y US$ 285,000, y el precio típico es US$ 230,000. Este apartamento, a US$ 325,000, tiene 34 más económicos y 9 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 32 apartamentos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie está entre US$ 1,479 y US$ 2,315 por m², y el típico es US$ 1,946 por m². Esta propiedad está en US$ 2,044 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Rivas: Tola tiene 23, con un precio típico de US$ 399,999, Rivas tiene 7, con un precio típico de US$ 339,000. En San Juan del Sur el precio típico es de US$ 230,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Juan del Sur?
Entre las 32 apartamentos en venta de San Juan del Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 1,479 y US$ 2,315 por m², y el típico es US$ 1,946 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de San Juan del Sur?
El anuncio declara 159 m² de construcción y 2 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Juan del Sur?
Este apartamento pide US$ 2,044 por m². El promedio de las 22 apartamentos en venta de San Juan del Sur con superficie parecida es de US$ 2,125 por m², así que está 4% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en San Juan del Sur?
Hoy hay 45 apartamentos en venta publicados en San Juan del Sur, dentro de un total de 443 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 202 casas en venta, 138 terrenos en venta, 25 casas de playa en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Juan del Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Trinity Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código TRN-8202. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.