Descripción
Casa disponible en venta en Veracruz, Managua, 1,499 m² de construcción y 4,722 varas² de terreno. En seguridad cuenta con vigilancia. El precio de venta es de US$ 486,000, equivalente a US$ 324 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 886 por m² que registran las 11 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 4,722 varas² equivale a unos 3,299 m².Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Veracruz (3 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 324 por m² de construcción. Entre las 3 casas en venta de Veracruz con una superficie parecida —entre 750 y 2,998 m²— el promedio es de US$ 175 por m². Esta casa está 85% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Veracruz, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 486,000. Superficie construida: 1,499 m². Terreno: 4,722 varas². Sale a US$ 324 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: SL-8254. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Veracruz
Veracruz es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 64 propiedades publicadas en Veracruz: 32 casas en venta, 25 terrenos en venta, 2 fincas en venta, 2 casas en alquiler, 1 oficinas en venta, 1 locales comerciales en alquiler.
Entre las 32 casas en venta de Veracruz, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 102,500 y US$ 280,200, y el precio típico es US$ 150,000. Esta casa, a US$ 486,000, tiene 28 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Veracruz que declaran superficie está entre US$ 617 y US$ 1,034 por m², y el típico es US$ 814 por m². Esta propiedad está en US$ 324 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 263, con un precio típico de US$ 395,000, Carretera Masaya tiene 151, con un precio típico de US$ 175,712, Carretera Sur tiene 107, con un precio típico de US$ 330,000. En Veracruz el precio típico es de US$ 150,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Veracruz?
Entre las 26 casas en venta de Veracruz que declaran superficie, la mitad está entre US$ 617 y US$ 1,034 por m², y el típico es US$ 814 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Veracruz?
El anuncio declara 1,499 m² de construcción y un terreno de 4,722 varas². Además figura 1 amenidad: Seguridad.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Veracruz?
Esta casa pide US$ 324 por m². El promedio de las 3 casas en venta de Veracruz con superficie parecida es de US$ 175 por m², así que está 85% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Veracruz?
Hoy hay 32 casas en venta publicadas en Veracruz, dentro de un total de 64 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 25 terrenos en venta, 2 fincas en venta, 2 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Veracruz?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Santa Lucia Real Estate, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código SL-8254. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.