Descripción
Casa disponible en venta en Colonia Managua, Managua, con 2 habitaciones y 3 baños, 231 m² de construcción y 331 varas² de terreno. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina, lavandería y estudio. En el exterior cuenta con jardín y terraza. El precio de venta es de US$ 180,000, equivalente a US$ 779 por m² de construcción. El terreno de 331 varas² equivale a unos 231 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Estudio
- Sala y Comedor
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
- Terraza
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (14 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 779 por m² de construcción. Entre las 14 casas en venta de Colonia Managua con una superficie parecida —entre 116 y 462 m²— el promedio es de US$ 1,090 por m². Esta casa está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Colonia Managua, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 180,000. Superficie construida: 231 m². Terreno: 331 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 779 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-8528. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Colonia Managua
Colonia Managua es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 60 propiedades publicadas en Colonia Managua: 27 casas en venta, 8 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta, 5 terrenos en venta, 3 apartamentos en venta, 3 bodegas en alquiler.
Entre las 27 casas en venta de Colonia Managua, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 150,375 y US$ 480,000, y el precio típico es US$ 224,000. Esta casa, a US$ 180,000, tiene 9 más económicas y 16 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 26 casas en venta de Colonia Managua que declaran superficie está entre US$ 368 y US$ 1,230 por m², y el típico es US$ 928 por m². Esta propiedad está en US$ 779 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 266, con un precio típico de US$ 392,500, Carretera Masaya tiene 154, con un precio típico de US$ 175,356, Carretera Sur tiene 108, con un precio típico de US$ 325,000. En Colonia Managua el precio típico es de US$ 224,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Colonia Managua?
Entre las 26 casas en venta de Colonia Managua que declaran superficie, la mitad está entre US$ 368 y US$ 1,230 por m², y el típico es US$ 928 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Colonia Managua?
El anuncio declara 231 m² de construcción, un terreno de 331 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 7 amenidades: Jardín, Terraza, Estudio, Sala y Comedor, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Colonia Managua?
Esta casa pide US$ 779 por m². El promedio de las 14 casas en venta de Colonia Managua con superficie parecida es de US$ 1,090 por m², así que está 29% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Colonia Managua?
Hoy hay 27 casas en venta publicadas en Colonia Managua, dentro de un total de 60 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 8 locales comerciales en venta, 6 fincas en venta, 5 terrenos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Colonia Managua?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-8528. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.