Descripción
Casa disponible en venta en Diriamba, Carazo, con 2 habitaciones y 2 baños, 134 m² de construcción y 193 varas² de terreno. Pisos de madera, concreto pulido. En el interior cuenta con sala y comedor, cocina y lavandería. En el exterior cuenta con jardín. El precio de venta es de US$ 98,000, equivalente a US$ 731 por m² de construcción, un valor en línea con el promedio de US$ 715 por m² que registran las 8 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 193 varas² equivale a unos 135 m². En los alrededores hay colegios, hospitales y gasolineras.Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Sala y Comedor
- Cocina
- Lavandería
Exteriores y áreas comunes
- Jardín
Sitios cercanos
- Colegios
- Hospitales y clínicas
- Gasolinera
Tipo de piso
- Madera
- Concreto pulido
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Diriamba (8 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 731 por m² de construcción. Entre las 8 casas en venta de Diriamba con una superficie parecida —entre 67 y 268 m²— el promedio es de US$ 482 por m². Esta casa está 52% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Diriamba, departamento de Carazo. Precio publicado: US$ 98,000. Superficie construida: 134 m². Terreno: 193 varas². 2 habitaciones. Sale a US$ 731 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: LG-9168. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Diriamba
Diriamba pertenece al departamento de Carazo.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 52 propiedades publicadas en Diriamba: 25 casas en venta, 13 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 5 apartamentos en venta, 2 bodegas en alquiler, 1 casas de playa en venta.
Entre las 25 casas en venta de Diriamba, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 50,500 y US$ 240,000, y el precio típico es US$ 98,000. Esta casa, a US$ 98,000, tiene 12 más económicas y 12 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 23 casas en venta de Diriamba que declaran superficie está entre US$ 179 y US$ 734 por m², y el típico es US$ 497 por m². Esta propiedad está en US$ 731 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Carazo: Jinotepe tiene 35, con un precio típico de US$ 110,000, San Marcos tiene 24, con un precio típico de US$ 155,000, Santa Teresa tiene 5, con un precio típico de US$ 130,000. En Diriamba el precio típico es de US$ 98,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Diriamba?
Entre las 23 casas en venta de Diriamba que declaran superficie, la mitad está entre US$ 179 y US$ 734 por m², y el típico es US$ 497 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Diriamba?
El anuncio declara 134 m² de construcción, un terreno de 193 varas² y 2 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Jardín, Sala y Comedor, Cocina, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Diriamba?
Esta casa pide US$ 731 por m². El promedio de las 8 casas en venta de Diriamba con superficie parecida es de US$ 482 por m², así que está 52% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Diriamba?
Hoy hay 25 casas en venta publicadas en Diriamba, dentro de un total de 52 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 13 terrenos en venta, 6 fincas en venta, 5 apartamentos en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Diriamba?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9168. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.