Descripción
Casa en venta en Mercado Oriental, Managua, con 4 habitaciones y 2 baños, 174 m² de construcción y 249 varas² de terreno. En el interior cuenta con cocina y lavandería. En el exterior cuenta con garaje. El precio de venta es de US$ 170,000, equivalente a US$ 977 por m² de construcción. El terreno de 249 varas² equivale a unos 174 m².Qué ofrece esta propiedad
Ambientes
- Cocina
- Depósito / Bodega
- Lavandería
Garaje y parqueo
- Garaje
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 977 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Mercado Oriental con una superficie parecida —entre 87 y 348 m²— el promedio es de US$ 1,065 por m². Esta casa está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Mercado Oriental, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 170,000. Superficie construida: 174 m². Terreno: 249 varas². 4 habitaciones. Sale a US$ 977 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: LG-9199. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Mercado Oriental
Mercado Oriental es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 34 propiedades publicadas en Mercado Oriental: 11 locales comerciales en venta, 5 casas en venta, 4 bodegas en alquiler, 4 locales comerciales en alquiler, 3 bodegas en venta, 3 apartamentos en alquiler.
Entre las 5 casas en venta de Mercado Oriental, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 85,000 y US$ 240,000, y el precio típico es US$ 170,000. Esta casa, a US$ 170,000, tiene 2 más económicas y 2 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 5 casas en venta de Mercado Oriental que declaran superficie está entre US$ 977 y US$ 1,538 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Esta propiedad está en US$ 977 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 282, con un precio típico de US$ 385,000, Carretera Masaya tiene 162, con un precio típico de US$ 168,250, Carretera Sur tiene 128, con un precio típico de US$ 300,000. En Mercado Oriental el precio típico es de US$ 170,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mercado Oriental?
Entre las 5 casas en venta de Mercado Oriental que declaran superficie, la mitad está entre US$ 977 y US$ 1,538 por m², y el típico es US$ 1,000 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Mercado Oriental?
El anuncio declara 174 m² de construcción, un terreno de 249 varas² y 4 habitaciones. Además figuran 4 amenidades: Garaje, Cocina, Depósito / Bodega, Lavandería.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Mercado Oriental?
Esta casa pide US$ 977 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Mercado Oriental con superficie parecida es de US$ 1,065 por m², así que está 8% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Mercado Oriental?
Hoy hay 5 casas en venta publicadas en Mercado Oriental, dentro de un total de 34 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 11 locales comerciales en venta, 4 bodegas en alquiler, 4 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Mercado Oriental?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9199. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.