Descripción
Casa en venta en Carretera Norte, Managua, 45,415 m² de construcción y 65,000 varas² de terreno. En servicios cuenta con servicio de agua y energía eléctrica. El precio de venta es de US$ 390,000, equivalente a US$ 9 por m² de construcción. El terreno de 65,000 varas² equivale a unos 45,416 m².Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Agua potable
- Energía eléctrica
¿Es un buen precio? Comparalo con la zona
El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Norte (4 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 9 por m² de construcción. Entre las 4 casas en venta de Carretera Norte con una superficie parecida —entre 22,708 y 90,830 m²— el promedio es de US$ 14 por m². Esta casa está 39% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Norte, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 390,000. Superficie construida: 45,415 m². Terreno: 65,000 varas². Sale a US$ 9 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: LG-9232. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Norte
Carretera Norte es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 96 propiedades publicadas en Carretera Norte: 34 bodegas en alquiler, 21 casas en venta, 17 terrenos en venta, 7 locales comerciales en alquiler, 4 bodegas en venta, 3 oficinas en alquiler.
Entre las 21 casas en venta de Carretera Norte, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 68,500 y US$ 200,000, y el precio típico es US$ 90,000. Esta casa, a US$ 390,000, tiene 17 más económicas y 3 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 19 casas en venta de Carretera Norte que declaran superficie está entre US$ 297 y US$ 942 por m², y el típico es US$ 441 por m². Esta propiedad está en US$ 9 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 290, con un precio típico de US$ 385,000, Carretera Masaya tiene 169, con un precio típico de US$ 170,000, Carretera Sur tiene 148, con un precio típico de US$ 291,250. En Carretera Norte el precio típico es de US$ 90,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Norte?
Entre las 19 casas en venta de Carretera Norte que declaran superficie, la mitad está entre US$ 297 y US$ 942 por m², y el típico es US$ 441 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Norte?
El anuncio declara 45,415 m² de construcción y un terreno de 65,000 varas². Además figuran 2 amenidades: Agua potable, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Norte?
Esta casa pide US$ 9 por m². El promedio de las 4 casas en venta de Carretera Norte con superficie parecida es de US$ 14 por m², así que está 39% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Norte?
Hoy hay 21 casas en venta publicadas en Carretera Norte, dentro de un total de 96 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 34 bodegas en alquiler, 17 terrenos en venta, 7 locales comerciales en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Norte?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9232. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.