Descripción
Se ofrece casa en venta en Carretera Masaya, Managua, 257 m² de construcción y 368 varas² de terreno. En servicios cuenta con energía eléctrica y cable e internet. El precio de venta es de US$ 33,867, equivalente a US$ 132 por m² de construcción, un valor por debajo del promedio de US$ 825 por m² que registran las 130 propiedades comparables publicadas en esta zona en CasasEnNicaragua.com. El terreno de 368 varas² equivale a unos 257 m². El lote mide 10 metros de frente por 29 metros de fondo.Qué ofrece esta propiedad
Servicios y equipamiento
- Cable / Internet
- Energía eléctrica
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Masaya (108 activas de tamaño similar).
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En números: esta casa pide US$ 132 por m² de construcción. Entre las 108 casas en venta de Carretera Masaya con una superficie parecida —entre 129 y 514 m²— el promedio es de US$ 846 por m². Esta casa está 84% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Casa en venta en Carretera Masaya, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 33,867. Superficie construida: 257 m². Terreno: 368 varas². Sale a US$ 132 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: LG-9240. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Masaya
Carretera Masaya es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 507 propiedades publicadas en Carretera Masaya: 174 casas en venta, 84 terrenos en venta, 44 casas en alquiler, 44 oficinas en alquiler, 42 bodegas en alquiler, 33 apartamentos en alquiler.
Entre las 174 casas en venta de Carretera Masaya, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 111,250 y US$ 250,000, y el precio típico es US$ 168,250. Esta casa, a US$ 33,867, tiene 4 más económicas y 169 más caras por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de las 144 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie está entre US$ 575 y US$ 1,030 por m², y el típico es US$ 825 por m². Esta propiedad está en US$ 132 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están las casas en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 292, con un precio típico de US$ 382,500, Carretera Sur tiene 150, con un precio típico de US$ 287,000, Las Colinas tiene 104, con un precio típico de US$ 300,000. En Carretera Masaya el precio típico es de US$ 168,250.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Masaya?
Entre las 144 casas en venta de Carretera Masaya que declaran superficie, la mitad está entre US$ 575 y US$ 1,030 por m², y el típico es US$ 825 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye esta casa de Carretera Masaya?
El anuncio declara 257 m² de construcción y un terreno de 368 varas². Además figuran 2 amenidades: Cable / Internet, Energía eléctrica.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Masaya?
Esta casa pide US$ 132 por m². El promedio de las 108 casas en venta de Carretera Masaya con superficie parecida es de US$ 846 por m², así que está 84% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántas casas en venta hay en Carretera Masaya?
Hoy hay 174 casas en venta publicadas en Carretera Masaya, dentro de un total de 507 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 84 terrenos en venta, 44 casas en alquiler, 44 oficinas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Masaya?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Legacy Bienes Raices, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código LG-9240. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.