Descripción
Apartamento disponible en venta en Carretera Sur, Managua, con 3 habitaciones y 2 baños, 96 m² de construcción y 807 varas² de terreno. El precio de venta es de US$ 86,000, equivalente a US$ 896 por m² de construcción. El terreno de 807 varas² equivale a unos 564 m². En los alrededores hay colegios.Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Sur (3 activas de tamaño similar).
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En números: este apartamento pide US$ 896 por m² de construcción. Entre los 3 apartamentos en venta de Carretera Sur con una superficie parecida —entre 48 y 192 m²— el promedio es de US$ 1,182 por m². Este apartamento está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Apartamento en venta en Carretera Sur, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 86,000. Superficie construida: 96 m². 3 habitaciones. Sale a US$ 896 por metro cuadrado de construcción. Código del anuncio: KW-9308. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Sur
Carretera Sur es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 280 propiedades publicadas en Carretera Sur: 151 casas en venta, 52 terrenos en venta, 42 casas en alquiler, 10 apartamentos en venta, 6 fincas en venta, 5 apartamentos en alquiler.
Entre los 10 apartamentos en venta de Carretera Sur, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 102,500 y US$ 240,000, y el precio típico es US$ 170,000. Este apartamento, a US$ 86,000, tiene 1 más económicos y 8 más caros por delante.
Medido por metro cuadrado de construcción, la mitad de los 9 apartamentos en venta de Carretera Sur que declaran superficie está entre US$ 688 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 866 por m². Esta propiedad está en US$ 896 por m². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los apartamentos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 78, con un precio típico de US$ 325,000, Las Colinas tiene 46, con un precio típico de US$ 220,000, Carretera Masaya tiene 28, con un precio típico de US$ 175,000. En Carretera Sur el precio típico es de US$ 170,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Casas en venta en Carretera Sur 151 Terrenos en venta en Carretera Sur 52 Casas en alquiler en Carretera Sur 42 Apartamentos en venta en Carretera Sur 10 Fincas en venta en Carretera Sur 6 Apartamentos en alquiler en Carretera Sur 5Apartamentos en venta en otras zonas
Santo Domingo 78 Las Colinas 46 Carretera Masaya 28 Villa Fontana 17 Villa Fontana Sur 11 Las Cumbres 8 Carretera Vieja a León 4 Ciudad Sandino 4 Ver apartamentos en venta en Managua ›Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carretera Sur?
Entre las 9 apartamentos en venta de Carretera Sur que declaran superficie, la mitad está entre US$ 688 y US$ 1,000 por m², y el típico es US$ 866 por m². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este apartamento de Carretera Sur?
El anuncio declara 96 m² de construcción y 3 habitaciones.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Sur?
Este apartamento pide US$ 896 por m². El promedio de las 3 apartamentos en venta de Carretera Sur con superficie parecida es de US$ 1,182 por m², así que está 24% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos apartamentos en venta hay en Carretera Sur?
Hoy hay 10 apartamentos en venta publicados en Carretera Sur, dentro de un total de 280 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 151 casas en venta, 52 terrenos en venta, 42 casas en alquiler. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Sur?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9308. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.