Descripción
Lote de 3,199 varas² en venta en San Isidro de Bolas, Managua, 2,235 m² de construcción. El precio de venta es de US$ 65,000, equivalente a US$ 29 por m² de construcción. El terreno de 3,199 varas² equivale a unos 2,235 m². En los alrededores hay colegios.Qué ofrece esta propiedad
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de la zona (3 activas de tamaño similar).
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En números: este terreno pide US$ 20 por v² de terreno. Entre los 3 terrenos en venta de San Isidro de Bolas con una superficie parecida —entre 1,600 y 6,398 v²— el promedio es de US$ 26 por v². Este terreno está 22% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido: el promedio de una zona entera mezcla lotes chicos con extensiones grandes, que valen mucho menos por unidad, y así no termina describiendo bien a ninguno de los dos.
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En resumen
Terreno en venta en San Isidro de Bolas, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 65,000. Terreno: 3,199 varas². Sale a US$ 20 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9794. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre San Isidro de Bolas
San Isidro de Bolas es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 9 propiedades publicadas en San Isidro de Bolas: 5 terrenos en venta, 2 casas en alquiler, 2 casas en venta.
Entre los 5 terrenos en venta de San Isidro de Bolas, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 65,000 y US$ 122,500, y el precio típico es US$ 80,000. Este terreno, a US$ 65,000, tiene 1 más económicos y 3 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 5 terrenos en venta de San Isidro de Bolas que declaran superficie está entre US$ 20 y US$ 35 por v², y el típico es US$ 22 por v². Esta propiedad está en US$ 20 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 93, con un precio típico de US$ 189,807, Carretera Masaya tiene 72, con un precio típico de US$ 178,025, Villa Fontana tiene 60, con un precio típico de US$ 170,000. En San Isidro de Bolas el precio típico es de US$ 80,000.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Terrenos en venta en San Isidro de Bolas 5Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en San Isidro de Bolas?
Entre las 5 terrenos en venta de San Isidro de Bolas que declaran superficie, la mitad está entre US$ 20 y US$ 35 por v², y el típico es US$ 22 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de San Isidro de Bolas?
El anuncio declara un terreno de 3,199 varas². Además figura 1 amenidad: Cerca de Escuelas.
¿Este precio está por encima o por debajo del de San Isidro de Bolas?
Este terreno pide US$ 20 por v². El promedio de las 3 terrenos en venta de San Isidro de Bolas con superficie parecida es de US$ 26 por v², así que está 22% por debajo de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en San Isidro de Bolas?
Hoy hay 5 terrenos en venta publicados en San Isidro de Bolas, dentro de un total de 9 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 2 casas en alquiler, 2 casas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en San Isidro de Bolas?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9794. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.