Terreno en venta en Carretera Nueva León, Managua – 438 varas²
Descripción
Se trata de un terreno en venta ubicado en el kilómetro 10 de la carretera Nueva a León, en el departamento y municipio de Managua, dentro del sector conocido como Carretera Nueva León.El terreno tiene un área de 438 varas² (306.7 m²), una extensión que permite desarrollarlo como proyecto de inversión inmobiliaria o para construir una vivienda diseñada a gusto del comprador.
Como amenidad, el terreno está cercado con muros perimetrales propios, incluido el muro frontal con sus respectivos portones. Además cuenta con una poza séptica de 6 metros de profundidad y con los servicios básicos ya instalados en el lote.
Se encuentra sobre la carretera Nueva a León, a la altura del kilómetro 10, con acceso directo desde esa vía.
El precio de venta de este terreno de 438 varas² (306.7 m²), ya cercado y con servicios básicos instalados, es de US$ 30,000, monto que el anunciante indica como poco negociable.
Qué ofrece esta propiedad
Seguridad
- Cercado / Muros
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El dato que nadie más te da: esta propiedad contra el promedio de Carretera Nueva León (10 avisos publicados en el último año).
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En números: este terreno pide US$ 68 por v² de terreno. Entre los 10 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie el promedio es de US$ 35 por v². Este terreno está 96% por encima de ese promedio.
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En resumen
Terreno en venta en Carretera Nueva León, departamento de Managua. Precio publicado: US$ 30,000. Terreno: 438 varas². Sale a US$ 68 por vara cuadrada de terreno. Código del anuncio: KW-9815. Publicado el 9 ago 2026.
Sobre Carretera Nueva León
Carretera Nueva León es una zona de Managua, en el departamento del mismo nombre.
En CasasEnNicaragua.com hay hoy 84 propiedades publicadas en Carretera Nueva León: 35 casas en venta, 21 bodegas en alquiler, 14 terrenos en venta, 5 fincas en venta, 3 bodegas en venta, 2 terrenos en alquiler.
Entre los 14 terrenos en venta de Carretera Nueva León, la mitad tiene un precio publicado de entre US$ 30,540 y US$ 321,250, y el precio típico es US$ 112,500. Este terreno, a US$ 30,000, tiene 3 más económicos y 10 más caros por delante.
Medido por vara cuadrada de terreno, la mitad de los 14 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie está entre US$ 26 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 55 por v². Esta propiedad está en US$ 68 por v². Ojo: lo construido se mide en metros cuadrados y el terreno en varas (1 m² son 1,43 v²).
Para tener una referencia, así están los terrenos en venta en otras zonas de Managua: Santo Domingo tiene 119, con un precio típico de US$ 190,000, Carretera Masaya tiene 106, con un precio típico de US$ 181,250, Carretera Sur tiene 77, con un precio típico de US$ 95,000. En Carretera Nueva León el precio típico es de US$ 112,500.
Todos estos números salen de las propiedades publicadas hoy en CasasEnNicaragua.com y cambian cuando cambia el inventario. No son una tasación.
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Preguntas frecuentes sobre esta propiedad
¿Cuánto cuesta la vara cuadrada en Carretera Nueva León?
Entre las 14 terrenos en venta de Carretera Nueva León que declaran superficie, la mitad está entre US$ 26 y US$ 68 por v², y el típico es US$ 55 por v². Es el precio que piden los anuncios publicados hoy, no un valor de tasación.
¿Qué incluye este terreno de Carretera Nueva León?
El anuncio declara un terreno de 438 varas². Además figura 1 amenidad: Cercado / Muros.
¿Este precio está por encima o por debajo del de Carretera Nueva León?
Este terreno pide US$ 68 por v². El promedio de las 10 terrenos en venta de Carretera Nueva León con superficie parecida es de US$ 35 por v², así que está 96% por encima de ese promedio. La comparación se hace solo contra propiedades de tamaño parecido, porque el promedio de una zona entera mezcla superficies muy distintas.
¿Cuántos terrenos en venta hay en Carretera Nueva León?
Hoy hay 14 terrenos en venta publicados en Carretera Nueva León, dentro de un total de 84 propiedades de todo tipo en la zona: también hay 35 casas en venta, 21 bodegas en alquiler, 5 fincas en venta. El número se mueve cada vez que entra o sale un anuncio.
¿Qué conviene revisar antes de comprar en Carretera Nueva León?
Antes de cerrar hay que revisar la situación legal del inmueble y entender cómo funciona el traspaso. Lo explicamos paso a paso en la guía de escrituración en Nicaragua y en la guía para comprar casa en Managua. CasasEnNicaragua.com publica el anuncio; no da asesoría legal, así que conviene confirmar cada paso con un profesional.
¿Cómo consulto por esta propiedad?
Escribíle directamente a Keller Williams Nicaragua, que es quien publica este anuncio, y mencioná el código KW-9815. Los botones de contacto están al costado de la ficha. El trato es directo con el anunciante: CasasEnNicaragua.com presta el servicio de publicación.